尧山地质公园旅游度假区项目策划方案

尧山地质公园旅游度假区

工程筹划方案郑州九问筹划2021年6月目录/contentsPART1：旅游地产开发模式及其开展PART2：工程开展背景PART3：工程整体定位PART4：工程规划PART5：工程开发策略及目标PART5：工程开展愿景PART1旅游地产特点及其开展旅游地产开发模式旅游地产分类旅游景点地产旅游商务地产指在旅游区内为游客的旅游活动建造的各种观光、休闲、娱乐性质的、非住宿型的建筑物及关联空间。指在旅游区内或旅游区旁边提供旅游效劳的商店、餐馆、娱乐城等建筑物及关联空间旅游度假地产指为游客提供的、直接用于旅游休闲度假居住的各种度假型的建筑物及关联空间，如旅游宾馆以及用于分时度假的时权酒店等旅游住宅地产主要是指与旅游区高度关联的各类住宅建筑物及关联空间。旅游地产旅游地产开发模式旅游地产开发五要素开发主体整合协调各方资源执行多方位高起点市场推广投资兴建完善根底设施取舍有度的区域产业组合保护生态自然和人文历史资产评估本地自然资源及生态环境，制定开发原那么开发前对环境保护作完善规划，辅以法规管理开掘升华独特的人文和历史资源引导本地居民对旅游和环保的参与规划多种便捷抵达度假区的交通方式，注重沿路景观早期投入根底设施建设提升区域吸引力和土地价值完善医疗通讯、住宿餐饮和娱乐文化设施的质量数量政府牵头制定对投资者宣传策略，并启动多方位宣传推广工程，为区域打造品牌引进或联合其他利益相关方的参与，基于互利原那么协同举办大型活动增强社会知名度逐步剔除与本区形象提升不符的落后产业政府政策引导和培育可与旅游产业协同开展的其他产业借助本地区逐步提升的优美环境及社会形象，吸引新的外来人才谋求国家和地方各级政府在税收、投资基建、融资、招商宣传等角度的支持在区域内整合旅游资源，形成统一的知名旅游市场，建立整体影响力和品牌与投资者、驻商、原住民、竞争者等利益相关者广泛合作，实现共赢区域定位旅游地产开发模式旅游地产开发核心驱动力休闲旅游地产的六种核心驱动力模式核心驱动力代表地区主题社区驱动力愉景湾、香港主题产品驱动力华侨城、深圳特殊娱乐产业驱动力云顶、马来西亚商务活动驱动力博鳌、海南养生养老驱动力三亚，青城山，五指山自然/人文资源驱动力安徽、西藏、云南、四川旅游地产开展现状国内旅游地产开展特征一、旅游地产城市间开展差异较大，形成一二三线城市划分旅游地产市场根本呈现“一级城市靠地产，二、三级城市靠资源〞的泾渭清楚的开展态势。北京、上海、天津等一级城市的旅游房地产根本上走“地产〞路线，以人造景区、景点来配套于住宅、酒店、社区等的开发；而二、三级城市的旅游房地产那么主要走“旅游〞路线，依托区域的高等级旅游资源进行工程配置。同时，由于我国地理、经济开展特性，形成了沿海地区经济兴旺、景观资源丰富等特点，旅游地产业率先在这一区域落足，而中、西部旅游地产不仅仅在数量上较少，且多集中在城市的附近区域。二、旅游地产产品类型多样，运作方式逐渐综合多元化中国旅游地产市场根本呈现出综合化、多元化的开展态势。众多旅游房地产已由过去的产权式酒店、分时度假逐步开展延伸，以健身、滑雪、旅游、休闲、娱乐、健康为主题的旅游房地产工程逐步兴起，旅游房地产的运作方式逐渐综合化、多元化。旅游地产开展现状国内旅游地产开展特征三、旅游地产置业需求更多希望在投资和消费上获得优良组合旅游房产通常具有“投资+自用〞的两重功能，投资者不仅可以在投资中获得保值增值收益，更可以通过投资长期享受物业带来了空间享受和消费功能。这样的旅游房产通常会吸引一些“高收入〞、追求“高品质〞生活的人群前来消费与投资。目前来看，两种模式的有效结合是旅游地产需求特征中重要的方面。四、旅游地产置业人群区域划分比较集中，普通型旅游地产消费尚未形成虽然国内旅游地产伴随房地产市场已经具有近10年，但规模性、多渠道置业流不充分。特定地区间的旅游地产置业人群特性较为单一。一方面与民众的旅游地产消费意识较低有关，另一方面原因在于旅游地产产品类别和效劳方式较少，推广缺乏。五、旅游地产开发模式逐步丰富，创新型产品、配套效劳需求更加丰富现今旅游地产出现多种开发模式以应对差异化的置业需求，其中以产权酒店为主体的投资型模式开始向分时共享产权的消费模式转换、商务型与度假型旅游地产模式等将逐步开展起来。旅游地产的租务需求所引致的对配套、效劳等要求也越来越高。旅游地产开展现状国内旅游地产现存问题一、近期度假需求不旺旅游地产供求是个复杂的系统，与城市的恩格尔系数,GDP水平等都有着密切的关系。才有欲望、有能力、有需求去消费休闲度假产品。同时，“带薪休假制度〞在国内毕竟刚刚起步，大多数人外出旅游仍是依靠“五一〞、“十一〞等国家法定假日。我国现在仍以观光旅游需求为主，因而，旅游地产这一主要用于满足休闲度假旅游的产品现阶段会面临需求不旺的风险。二、制度的缺失在我国，旅游地产刚刚起步，缺乏专门的政策法规的引导与标准。缺少了这些标准，市场就会失序，一些地产商打着开发旅游地产的旗号，实际上却在进行着新一轮的圈地运动，这些行为，扰乱了市场，既严重阻碍了旅游地产市场的培育，也阻碍了一些有心开展旅游地产的有实力的大企业进入，使得旅游地产这一非常有前途的产业一度陷入困境。三、国内度假网络不健全国内旅游地产商在开发旅游地产产品时，大多无视后续经营与管理。目前，任何一家开发商在实力上都无法建立一个健全的度假交换网络。我国度假村、旅游饭店数量庞大，但由于开发商之间缺乏联合，造成了度假市场的别离以及度假地选择面狭窄的局面，从而大大降低了旅游地产产品的吸引力。旅游地产开展趋势旅游地产开展趋势国内趋势国际旅游市场正在经历从观光旅游形态向休闲度假旅游形态转变，特别是旅游产品的升级，但国内旅游度假市场仍表现为伴生关系，而非简单升级。国际趋势观光旅游→休闲旅游→度假旅游PART2工程开展背景工程开展背景河南十二五规划加快新型城镇化，构建现代城镇体系加快中原城市群开展。坚持向心布局、集群开展、统筹协调，强化中心城市带动，推进交通一体、产业链接、效劳共享、生态共建。加快郑汴新区建设，深入推进郑汴一体化，提升郑州全国区域性中心城市地位，发挥龙头带动作用。促进郑州与毗邻城市联动开展，形成核心区。开展壮大地区中心城市，统筹新区建设和老城区改造，扩大城市规模，完善城市功能，提升开展水平，增强在区域经济开展中的带动作用。推动集群、组团式开展，构筑外围组团与中心城区的便捷交通联系，形成以中心城市为核心、周边小城市和中心镇为依托的城镇集群。支持省际边界区域中心城市加快开展，形成省周边重要战略支点。加快开展开放型经济，全面提升开放水平坚持以城市新区和产业集聚区为主要载体，以重大工程为核心，建立健全政府、中介和企业协同促进机制，努力实现企业群体式引进、产业链接式转移，培育形成一批外资密集、内外资结合、带动力强的开放型经济增长板块和产业集群。河南把“加快中原城市群开展〞作为省十二五城镇化建设的重点开展方向，同时支持省际边界区域中心城市开展，形成省周边重要战略支点。工程开展背景中原城市群中原城市群是以郑州为中心，以洛阳为副中心，开封、新乡、焦作、许昌、平顶山、漯河、济源等地区性城市为节点构成的紧密联系圈。河南省省会，中国历史文化名城，国际文化旅游城市，全国区域性中心城市，全国重要的现代化物流中心，区域性金融中心，先进制造业基地和科技创新基地。中原城市群高新技术产业、汽车零部件、轻纺和医药工业基地，职业培训基地，现代农业示范基地，北部区域物流中心。中国历史文化名城，国际文化旅游城市，中原城市群副中心，全国重要的新型工业城市，先进制造业基地，科研开发中心和职业培训基地，中西部区域物流枢纽。中国中部化工城，中原城市群化工、能源、原材料、电力装备业制造基地。中原城市群高新技术产业、轻纺、食品、电力装备制造业基地，农业科技示范基地和生态观光区。中国食品城，中原城市群轻工业基地，生态农业示范基地，南部区域物流中心。中国历史文化名城，国际文化旅游城市，中原城市群纺织、食品、化工和医药工业基地，郑州都市圈重要功能区。国际山水旅游城市，中原城市群能源、重化工、汽车零部件制造基地。中国北方生态旅游城市，中原城市群能源基地和原材料基地。中原城市群总体开展规划—中原城市群九市功能定位图中原城市群总体开展规划编制组制许昌市郑州市开封市漯河市平顶山市洛阳市新乡市焦作市济源市工程开展背景鲁山区位交通鲁山位于郑州、洛阳、平顶山、南阳、漯河、许昌6市的辐射交汇地带，焦枝铁路，郑尧、二广高速公路，311、207国道及庙洪线等3条省道贯穿县境，使鲁山处于6个城市的90分钟交通圈内，形成辐射中原、通达全国的交通区位优势。郑尧高速西延工程、高速铁路、尧山旅游机场正在规划建设中。6市辐射交汇，郑尧高速西延工程、高速铁路、尧山旅游机场规划建设后，区域交通将更为便利，成为综合交通枢纽城市。工程开展背景鲁山资源环境鲁山县位于东经112°14′-113°14′，北纬33°34′-34°00′之间，地处秦岭昆仑维向地质构造带东段，属亚热带向温热带过渡区，四季清楚，热量、降雨量适中，年均气温14.86℃，年均降水量900-1100毫米。西、南、北三面环山，中东部为平原。山地面积占28.9%，丘陵岗地占53%，平原〔含水面〕占18.1%，耕地面积54万亩，素有“七山一水二分田〞之称。境内山清水秀，河流密布，空气清新，森林覆盖率达62.3%，其中西部深山区森林覆盖率达90%以上，富氧离子含量高，被誉为天然氧吧。鲁山先后被授予国家级生态示范区、省级林业生态县称号。生态环境优越，自然资源丰富，鲁山先后被授予国家级生态示范区、省级林业生态县称号。工程开展背景鲁山旅游观光鲁山县大力实施旅游立县战略，以创立尧山国家5A级旅游区、世界地质公园和中国温泉之乡为载体，加快“佛、山、汤〞旅游资源开发建设步伐，全面推进旅游产业提档升级。把“拜大佛、游尧山、浴温泉〞打造成国际级精品旅游路线，把鲁山建成中国旅游强县、国内知名的休闲度假目的地和世界知名的佛教圣地。佛、山、汤精品旅游线：尧山、佛泉寺、百里温泉……红色革命旅游线：邓小平豫西革命纪念馆、军事航空展览馆……历史文化旅游线：墨子故居、仓颉祠、刘氏祖庭、古琴台……民俗风情旅游线：画眉谷、十八垛、龙潭峡……鲁山大力实施旅游立县战略，要建成中国旅游强县、国内知名的休闲度假目的地和世界知名的佛教圣地。工程开展背景鲁山历史文化鲁山是世界刘姓的发源地，是春秋战国思想家墨子、唐代文学家元结、宋代抗金名将牛皋、现代诗人徐玉诺的故里。解放战争时期，邓小平、刘伯承、陈毅等老一辈无产阶级革命家曾在鲁山展读和生活。主要文化遗迹有楚长城遗址、汉代三杰屯兵练兵场、西汉冶铁遗址，唐代大书法家颜真卿撰文并书丹的元次山碑、古琴台、文庙、仓颉祠、豫西革命纪念馆等。鲁山县历史悠久，人文底蕴浓厚。是世界刘姓发源地和墨子故里。工程开展背景鲁山城市建设近年来，庐山围绕“打造山水园林宜居城市〞的目标，以创立“国家计卫生县城〞、“省级园林城市〞、“省级文明县城〞为载体，按照“东进南扩西延，改造提升老城区、开发建设新城区〞的开展思路，加快城市改造建设步伐。“十二五〞期间，将加快推进“生态城市〞、“人文城市〞、“绿色城市〞、“旅游城市〞建设，着力实施南水北调渡槽、沙河综合治理工程、沙河旅游文化景观带、平鲁快速通道等重点工程，进一步完善城市功能，提升城市档次。把鲁山打造成“幽美、舒适、和谐〞的特色之城、国内外游客向往的魅力之城，富有生机活力的创业之城。鲁山以“打造山水园林宜居城市〞为目标，“十二五〞期间，将加快推进“生态城市〞、“人文城市〞、“绿色城市〞、“旅游城市〞建设。PART3工程根底分析工程根底规划区域圣人垛园区总面积为56.10k㎡,本次规划景区为圣人垛峡谷漂流区〔上游：大坝景点，中游：六羊山景点，下游：大庄村景点〕、圣人湖景点、圣女潭景区、石瀑区、西大河景区，总占地面积为16.67k㎡，是圣人垛景区的重要组成局部。下汤效劳区位于三汤温泉园区的下汤区，总占地面积为2.67k㎡，是尧山地质公园的主要效劳区之一。沙河效劳中心位于鲁山县城南沙河岸边，距鲁山县城约2公里，总面积0.53k㎡，是尧山地质公园的效劳中心之一。尧山地质公园〔圣人垛园区、下汤效劳区、沙河效劳中心〕规划区分别位于尧山地质公园的核心园区。工程根底规划面积圣人垛园区本次规划总占地面积为16.67k㎡；下汤效劳区本次规划总占地面积为2.67k㎡；沙河效劳中心本次规划总占地面积为0.53k㎡。本次规划尧山地质公园〔圣人垛园区、下汤效劳区、沙河效劳中心〕规划区总占地面积为19.87k㎡。自然资源人文资源品牌资源旅游资源天然温泉山青水秀森林繁茂物种丰富空气清新历史文化红色文化宗教文化饮食文化民俗文化度假酒店养生社区风景名胜娱乐场所休闲运动中外知名旅游城市打造国家级风景名胜区打造国家级地质公园打造国家AAAA级旅游区打造国家级生态示范区打造四大优势资源整合通过资源整合，提炼出本工程核心资源为“山水、温泉的核心价值+山的私密+林的清新+水的灵动+佛的神秘〞工程根底资源优势游客量〔万人次/年〕2021年500万人次＋409万人次旅游总收入〔亿元〕2021年11.99亿元＋10.36亿元工程根底客源规模近年来，鲁山旅游呈现出快速开展的趋势，旅游规模和旅游收入逐年快速增长，连连创出历史新高。2005年91万人次2005年1.63亿元工程根底市场需求生态度假商务会议历史文化聚焦中原中高端度假市场八大需求养生康疗高端运动休闲观光大型论坛节庆娱乐中原大型会议产品缺乏，大多数产品品级较低、规模较小，商务会议产品供给无法满足庞大的市场需求。需求主体：商务会议及相关配套度假逐渐作为休闲度假市场的主体内部因素四大优势(Strength)四大劣势(Weakness)区位优势：6市辐射交汇，综合交通枢纽城市；品牌优势：鲁山现已形成温泉度假、红色文化、大佛文化、历史文化等影响较强的旅游品牌；资源优势：良好的自然生态资源环境、人文资源以及旅游资源；政策优势：鲁山政府的“大力实施旅游立县”的整体城市发展规划。土地资源缺乏：地形复杂，多为山地，坡度较大，项目开发难度大；客源拦截效应：温泉及山水旅游不具备绝对优势，客源被中原其它城市拦截；基础设施薄弱：交通等基础设施相对薄弱，还有待进一步发展；温泉缺乏特色：温泉只是以洗浴等作为开发项目，还缺乏特色化、系列化的温泉产品的开发。外部因素四大机遇(Opportunity)两大威胁(Threat)中原经济区建设，随着中原经济的快速发展，旅游业将会获得更大的发展空间，更庞大的客群，更强的消费能力；

郑尧高速西延工程、高速铁路、尧山旅游机场规划建设后，区域交通将更为便捷；我国发展休闲度假的时机，以及带薪休假制度的转变带来的休闲度假新热潮休闲度假游客源市场日渐增长，为项目发展提供了后续保障项目周边的众多生态休闲度假产品激烈的市场竞争；生态的可持续发展。工程根底SWOT分析PART3工程开展定位及开发思路工程定位开展思路1、以中原经济区和新农村建设为契机，在鲁山县“大力实施旅游立县〞的整体开展战略下，加快鲁山县旅游业的开展，提升尧山旅游功能，使鲁山成为国内知名的旅游、休闲、度假、会议的目的地，而且使尧山度假区工程成为鲁山旅游开展的一张重要名片。2、工程整体以旅游度假功能为主，同时实现养生、养老、休闲、会议、娱乐等功能的协调开展。3、在工程整个实施过程中，实现政府、开发企业、社会、金融机构、群众五方面互为联动和协调开展。4、在工程的规划和建设过程中，注重对原生态资源的保护，实现工程规划建设的生态、环保、低碳与可持续开展。工程定位整体定位建设以优美的原生态自然环境和丰富的人文景观为特色集生态旅游、休闲运动、度假、养生、养老、商务、娱乐等功能为一体的生态型、低碳型、综合型、高品位的中原山水温泉生态度假目的地工程定位概念定位关键词：生态注重规划建设中对自然环境的保护生态自然强调社区建筑与自然环境的和谐性和谐提倡环境与文化艺术相结合文化强调生态与智能技术相结合智能建筑与自然的和谐共生自然资源最大化保护利用智能科技的广泛应用地域文化艺术与环境的结合功能设施生态要素开发模式社区建设经济活力能源供需建筑设计交通体系环境模式土地利用要素结构1、环境模式:原生环境的修复优化和持续再生2、土地利用：预置土地资源的时间开展弹性3、交通体系：引导理性出行模式和效劳效能最大化4、功能设施：建构集中和混合布局的结构模式5、建筑设计：低能耗和生态平安的地域性建筑6、资源供需：建立清洁资源供给链和简约消费机制7、生态要素：促进多物种共生的场域体系8、社区建设：降低建设和运行过程的系统排放9、经济活力：鼓励开展多元化非官方〔民间〕经济10、开发模式：引导分期和分区的动态平衡规划原那么十大低碳要素关键词：低碳工程定位概念定位代步自行车观光电瓶车太阳能路灯风力发电工程定位概念定位关键词：养生养身：具有多样化运动场所和运动器材及医疗保健等；养心：娱乐、鉴赏、陶冶情操，如历史、文化、动植物等知识的鉴赏，旅游度假内文化配套等；养气：青山绿水、蓝天白云、气清味纯，旅游度假区内优越的自然生态环境；养神：安逸、静谧，合理的居住环境和优雅的居住气氛。养生在工程整体规划中的四个要素工程定位概念定位关键词：公益性在工程的规划设计过程中充分考虑养老、养生、医疗、教育等公益性工程，并作为重点打造工程；在工程的规划中，坚持寓教于乐的思想，在旅游休闲的同时，能给游客提供一个历史、文化、自然、科学等知识的学习和了解；通过工程的实施，使地方特色产品、地方特色文化为更多人所了解和喜爱，同时带开工程区域及周边群众的收入水平和就业时机。通过尧山地质公园度假区建设开发，推动鲁山县旅游城市形象和区域经济开展，同时带动税收；工程定位功能定位休闲运动度假养生商务会议国际山水温泉生态度假养老旅游以温泉为主题，以休闲度假和商务会议为主要功能的综合性旅游休闲度假区商务会议市场康疗养生市场第二居所市场高端度假市场家庭度假市场婚庆蜜月市场文化旅游市场传统观光市场自然资源人文资源旅游资源品牌资源尧山四大资源以休闲度假和商务会议需求为主的八大需求以休闲度假和商务会议产品为主的八大产品顺应开发整合开发思路开发模式会议中心等商务产品主题酒店等度假产品温泉SPA等康疗产品高尔夫等体育产品商业小镇等文化产品水上乐园等旅游产品佛禅园等宗教产品山地别墅等地产产品温泉SPA主题酒店商业小镇佛禅文化休闲运动旅游地产生态旅游商务会展体验式旅游休闲度假商务会议开发思路产品业态组合PART4工程概念性开展规划工程规划指导思想坚持可持续开展，以人为本；坚持社会环境、生态环境、建筑环境的协调统一；坚持远近结合、保持弹性：坚持近期、远期开展相结合，保持规划的严谨性和前瞻性相结合；坚持规划的可操作性。工程规划规划理念公益的、生态的、绿色的、节能的低碳的、高品质、人性化、多形态工程规划功能分区沙河效劳中心旅游效劳区综合居住区体验型旅游区大型停车区下汤效劳区养生度假区温泉疗养区休闲运动区大型停车区圣人垛园区

旅游体验区旅游效劳区大型停车区下汤效劳区功能分区下汤效劳区总体规划休闲度假别墅区休闲度假别墅区休闲度假别墅区以低密度度假型别墅为主，满足养生、养老、度假居住需求。在社区内部设置幼儿园、社区效劳中心〔包括诊疗、商业等〕、高端效劳会所等配套。下汤效劳区休闲度假别墅区休闲度假别墅别墅建筑类型建议以独栋别墅为主，规划局部合院、联排和叠加别墅独栋示意合院示意联排示意度假别墅的建筑风格多项选择择异域、原生、民族和艺术感强的风格休闲度假别墅建筑风格建议与水系零距离的亲水平台增加水景的情趣感在硬质景观与水景之间恰当的过渡处理，形成独特的亲水平台，使水形成欣赏和可参与的交流平台，在水与硬质景观之间形成互动关系营造与广场、凉亭等相搭配、协调的岸边休闲步道，成为邻里交流、开放、信息互通的主要公共空间休闲度假别墅园林景观建议生长快、茂密、出风情的植被突出生活情趣度假别墅建在植物里植物不是社区里的陪衬，在度假别墅中完全成为主角休闲度假别墅园林景观建议重点打造的是分散的每户庭前院后的小景观休闲度假别墅园林景观建议将景观分散，将精细的美景送到每户人家大尺度、奢侈的室内空间，多动线的设计，力争每个房间都零距离占有景观休闲度假别墅室内空间设计套间采用多门、多落地窗设计，将庭前院后的小景观纳入卧室的实现。室内空间强调大尺度、无间隔。对主人套房来说，享受级的卫浴空间是提升整个别墅舒适度的关键。强调空间的开放和共享，尤其突出卫浴空间的享受，竭力营造懒散悠闲的度假生活对度假客户来说，享受级的卫浴空间是提升整个别墅舒适度的关键。打破传统的空间分配，客厅、厨房和餐厅的大融合空间，让度假气息无处不在。休闲度假别墅室内空间设计休闲度假别墅国际双语幼儿园配套可与小哈佛幼儿园合作国际双语幼儿园的根本硬件设计休闲度假别墅国际双语幼儿园配套国际双语幼儿园的根本硬件休闲度假别墅国际双语幼儿园配套休闲度假别墅高档私家会所配套主要分类常见功能设置康体类健身房、室内外游泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、网球馆、壁球馆、室内攀岩、篮球场消闲类室内高尔夫球场、桌球房、桑拿房、SPA娱乐类棋牌室、阅览室、儿童活动室商业/服务类咖啡厅/休闲茶座、酒吧、多功能室、商务中心会所功能模块布置滨水会所阅览室棋牌室SPA美容会馆温泉疗养区下汤效劳区温泉疗养区温泉疗养区设置星级酒店温泉主题公园购物中心汤泉主题公园设置仿皇家园林式建筑，古朴典雅的风格，而且在绿树掩映中，坐落几十处各色大小温泉池和温泉休闲娱乐场馆，形成以温泉为主题的休闲、娱乐、度假公园。整个温泉主题公园内荟萃古今中外温泉洗浴经典，集温泉、药浴、游泳、桑拿、按摩等工程于一身。温泉疗养区温泉主题公园温泉主题公园特色餐饮温泉洗浴商务会议游戏娱乐医疗保健温泉疗养区温泉主题公园温泉主题公园温泉洗浴温泉洗浴中药浴泥浴六神汤贵妃池御仙池火龙浴长寿石蒸浴高温中药池叠翠泉温泉四合院中药湿蒸房中药干蒸房光波玛瑙浴温泉美容坊福禄寿喜四汤土耳其浴仙云飞鹤泉温泉源仙林秋霜泉御龙温泉黑泥养生馆玉通汤温泉休闲宫水疗馆泥浴：取自地下深层与鲁山温泉共生的温泉矿泥，矿泥中含有各种矿物质、有机质、胶体微粒、类固醇和维生素，再加上名老中医精心配置的中药，泡之可具有护肤美体的作用。中药浴中药浴水温保持在40度左右。泉水中参加当归、透骨草、蒲公英、仓术等中草药，具有散风除湿、活血通络、补肾益气的成效。温泉主题公园温泉洗浴六神汤所谓六神汤，是设置六个温泉池，根据夫曰六福，发扬中式温泉养身文化，在每个池中添加不同成效的中草药药材，提倡在温泉保健的根底上修合身心。六神汤的由来是根据夫曰六福者：一曰寿〔八仙长寿汤〕，二曰福〔固金汤〕，三曰康宁〔六合汤〕，四曰攸好德〔绀珠正气天香汤〕，五曰佳和合〔大顺汤〕，六曰子念慈命〔三子养亲汤〕命名而来的。闭目在神汤之中，呼吸着草药的气息，疲惫随氤氲之气而去，健康伴芬芳之汤而来。贵妃池贵妃池由一高一低两个相连的温池构成，两个温池水流独立循环，水质清澈透明。贵妃池安置在一个独立的院落内，位处玛瑙浴和火龙浴的旁边。当蒸完桑拿大汉淋漓的时候，浸泡温泉来缓解疲劳，清爽周身，而且对保养皮肤也有相当的好处。温泉主题公园温泉洗浴火龙浴火龙浴仿古代埃及宫殿式建筑，要求华美堂皇且具有浓郁的异域神秘色彩。其内部组合多种天然玉石，经特有的温泉管道加热，始终保持标准的干蒸温度。利用玉石加热后释放出的各类微量元素，在扩张毛细血管，促进血液循环的同时活化细胞，提高免疫力，并具有美容、润肤、保健、养颜、美体、瘦身的特殊成效。御仙池鲁山温泉主题公园内最大的池子，适合多人一起浸泡。池中有吧台，可将茶杯放在此处，和朋友边泡汤边聊天边饮茶，修身养性且怡然自得。池边的酒水吧台不仅有众多的饮料可供选择，还有精彩的电视节目欣赏。温泉主题公园温泉洗浴长寿石蒸浴长寿石蒸浴气味甘、温、无毒。经加热后能释放出硅、钾、钠、钙、铁、镁、钛等52种有益于人体健康的元素，蒸浴过程中随着室温的升高，体内有毒物质随汗液排除的同时，这些有效元素通过辐射进入体内，从而起到治疗保健、益气防衰、保肝健胃、解毒消痈的成效。碟翠泉打造鲁山温泉主题公园最具特色的汤池之一，建造两个古朴的凉亭立在池中，碎玉飞珠从亭的四周滚滚而落，形成瀑布一样的水帘洞。坐在亭中悠闲的泡汤，看着四周的水帘闪烁着晶莹夺目的荣耀，不禁产生“自是湘妃深隐处，水晶帘挂五去头〞之遥想。温泉主题公园温泉洗浴沙滩吧沙滩吧采用天然河沙，在沙滩的四周配备舒适惬意的沙滩吊椅，在阳光沐浴的同时也可来一局沙滩排球，不仅其乐无穷更可增强体质。另外设置沙滩遮阳伞为疲劳的客户提供便利的休息场地，轻躺在细腻、柔软的河沙上去体验大自然，别有一番风味！高温中药池周边环境僻静，水温可达42.5度。汤中配有当归、威灵仙、独活等中草药。温泉主题公园温泉洗浴温泉四合院建造古朴园林风格四合院是，院内设置客房，会客厅，会议室，配置室内温泉池及室外温泉池，让客户足不出户感受只属于自己的天地。四合院成为温泉主题公园内最高档的贵宾温泉及按摩区域。中药干蒸房干蒸房中放置草药百余种，药物成分在高温作用下进入水雾，易于人体吸收，浴后顿感清心明目，身体爽朗。温泉主题公园温泉洗浴中药湿蒸房内部中央设大药锅一口，熬制中医精心配置的草药，药香怡人，气味氤氲。各种草药有效成分通过湿蒸进入人体，具有很好的保健效果。光波玛瑙浴干蒸桑拿内部由玛瑙装饰而成，桑拿房内配有红外光波灯。玛瑙释放微量元素和红外光波灯的双重作用，可缓解疲劳。温泉主题公园温泉洗浴温泉水疗中心水疗中心营造舒适的SPA环境，药浴、桑拿及各种保健按摩。另有扬州搓澡、搓盐、搓牛奶、修脚、采耳、刮痧、火罐等工程。SPA特色护理。VIP包间，为客户提供完整的独立空间。土耳其浴正宗土耳其桑拿，由木炭、树皮装饰而成，具有浓郁的异域风情。温泉主题公园温泉洗浴福禄寿喜四汤福禄寿喜四汤为四个比邻而建的泡池，分别为

"福--滋生健脾汤"、

"禄--清肺抑火汤"、

"寿--门脑强心汤"、

"喜--开解六郁汤"。仙云飞鹤泉温泉高温池，冬季水温达43度，池内气泡翻滚，水流冲击力较大，适合耐高温者享受。温泉主题公园温泉洗浴仙林秋霜泉连体温泉池，由四个上下不同的温泉池拥簇在一起拼接而成，水流自最高的泡池逐层递流，温度也逐层递减，立体感受温泉的呵护。温泉源鲁山温泉发源之地，泉水未经任何净化处理，地地道道的"原生汤"，充分保持温泉原有的各种特质。温泉主题公园温泉洗浴御龙温泉泳池边建小亭，亭中供两、三人享用的小型泡池，其中东侧有高温池两个，池旁配有桌椅可供泡汤的间隙中小憩片刻。温泉美容坊将温泉的美容成效与现代美容技术相融合，并由高级美容美发师为容颜和秀发提供细心的呵护。沐浴温泉、放松紧张情绪的同时，做美容，理发型。温泉主题公园温泉洗浴五通汤五通汤为五种药浴池，具有不同的养生成效。分别为：通腑清热汤、痛痹址通汤、通经养血汤、通络消脂汤、通气中和汤。黑泥养生馆泥浴是古代养生文化的重要内容，早在两千年前，人类便开始利用泥土祛邪、治病和保健养生。进入二十世纪，养生文化再次升温，黑泥养生美容成为自然美容的首选，不同的是它进一步融合了自然能量和生化科技的现代美容技术。在中国，黑泥养生近年来才在京沪等地悄然兴起，很快便成为白领丽人们的新宠。黑泥养生是将富含矿物质、有机物、微量元素和有益放射性物质的黑泥与温泉相调合，经过加温，敷于身体，或让体验者直接在黑泥浆里浸泡。由于其温热、化学、机械刺激的综合作用，将可有效地促进人体的血液循环，增强新陈代谢功能，调节神经系统，并具有良好的消炎、镇痛和提高免疫功能等效果。温泉主题公园温泉洗浴水疗中心水疗是一种集“休闲健身，保健治疗，社会娱乐〞为一体的现代休闲时尚，受到越来越多人士的喜爱和推崇。水疗应用水的特性帮助人体运动。通过热水的浸泡及轻松简便的运动，不但能使人紧张的情绪完全松弛,而且能消除疲劳增加体血管系统机能；通过各种水体设施的交替使用水中的富气被吸收，进一步促进人体的新陈代谢，减轻腰酸背痛，肌肉疼痛，更能使肌肤外表润滑而富有弹性，通过水对穴位的按摩到达治疗和保建的作用。水疗中心营造舒适的SPA环境，药浴、桑拿〔干蒸、温蒸、冰蒸〕、周身浴、针刺浴及各种保健按摩。另有扬州搓澡、搓盐、搓牛奶、修脚、采耳、刮痧、火罐等工程。SPA特色护理，单人单间，提供完整的独立空间。温泉主题公园温泉洗浴温泉宫分为温泉区和按摩区两大局部。温泉区设置特色温泉浴，包括中药浴、藏药浴、人参浴、牛奶浴等十种；保健桑拿浴，包括水晶浴、木炭浴、玉石浴、玛瑙浴、光波浴等；并有特色水上工程。按摩区设置舒适豪华按摩包间，并有健身房、台球室、乒乓球室和棋牌室等运动休闲设施，欢送您的光临体验。温泉休闲宫温泉主题公园温泉洗浴温泉主题公园特色餐饮川菜的麻辣、湘菜的厚重、淮扬菜的淡雅温婉、上海菜的清醇和美、杭州菜的明丽可人、东北菜的不拘小节、西餐自助的浪漫随意、韩国烧烤的异国情趣，以及形态娇美的各色小吃……无论来自哪里，无论是会议用餐、婚庆喜宴，还是合家团聚、朋友小酌，都会充分满足各种需求。温泉主题公园商务会议完善的商务及会议设施，无论是几人的聚会还是千人的大会，都能做到臻善完美。不同规格的会议室，装修豪华，设施先进，可根据需要摆出“剧场式〞、“课堂式〞、“回〞形、“口〞形等多种会场布置形式。无柱式宴会厅，具多种功能，可根据需要加以分隔，能容纳1000人，配视听音响设备，会议辅助设施。温泉主题公园游戏娱乐欢乐嘉年华：内设碰碰车、海盗船、豪华木马、恐龙狂欢、弯月飞车、能源风暴、急速变变变、3人对抗式半场篮球场等；专设儿童娱乐区，配备多种益智娱乐游戏工程，虎口脱险、勇闯金字塔、彩虹漫步、天使项圈、欢乐喷球车等；电子游戏娱乐区内设各色游戏机、模拟机、跳舞机、搏斗机、礼品机等超人气电子娱乐设备。歌舞总汇：轻吧、迪吧、KTV包房、歌舞大厅等娱乐设施。温泉主题公园国际保健俱乐部中医养生馆水疗中心泰国SAP会馆足道馆国际保健俱乐部拥有健康身体，才会拥有精致生活，鲁山温泉国际保健俱乐部倡导绿色养生，配备国医堂、水疗中心、SAP会馆、足道馆，为健康全面保驾护航。国际保健俱乐部中医养生馆中医养生馆是以中医为主的医疗保健机构，结合传统中医文化和现代医学,是一个综合性的中医诊疗、保健和养生机构。以河南人民医院知名专家为主，提供中医的诊断和治疗，可以量身定做锻炼方法。还包含有中医大夫按摩、中医减肥、中医药浴等特色工程。温泉主题公园水疗中心水疗是一种集“休闲健身，保健治疗，社会娱乐〞为一体的现代休闲时尚，受到越来越多人士的喜爱和推崇。水疗应用水的特性帮助人体运动。通过热水的浸泡及轻松简便的运动，不但能使人紧张的情绪完全松弛,而且能消除疲劳增加体血管系统机能；通过各种水体设施的交替使用水中的富气被吸收，进一步促进人体的新陈代谢，减轻腰酸背痛，肌肉疼痛，更能使肌肤外表润滑而富有弹性，通过水对穴位的按摩到达治疗和保建的作用。水疗中心营造舒适的SPA环境，重建身心之美。药浴、桑拿〔干蒸、温蒸、冰蒸〕、周身浴、针刺浴及各种保健按摩。另设置扬州搓澡、搓盐、搓牛奶、修脚、采耳、刮痧、火罐等工程。SPA特色护理，单人单间，提供完整的独立空间。国际保健俱乐部温泉主题公园泰国SPA会馆泰式古典按摩结合瑜伽姿势及穴道按摩，透过手指对人体各穴位的经络理疗，刺激全身血液循环，减轻缓和身体的失调及病痛，令人彻底的放松。泰式古法按摩能协助身体调节生命能量，保持身体健康，恢复生命动力。泰国SPA会馆主推泰式古典按摩。采用泰式古典皇家设计风格，长廊的典雅及包间的高贵突显来宾的尊贵，触摸水域界最好的视觉环境，享受人水结合的无限乐趣，拥有各类洗浴、SPA大餐。国际保健俱乐部温泉主题公园足道馆“寒从脚下起〞、“人老脚先衰〞，人的五脏六腑在脚上都有相应穴位，早在2500多年前，医生华陀便创立了论述脚部按摩的“足心道〞学说。经常进行足底按摩，可调理脏腑，平衡阴阳，疏通经脉，强身健体。足道馆按摩技师经过严格的医学知识和专业技能培训。足道馆五大特色：古法足道--防病健身；药酒足疗--温经通络；热石足疗--祛风除湿；蜡浴足疗--护肤安神；疲劳康复--放松颈腰；国际保健俱乐部温泉主题公园温泉疗养区星级酒店住宿休闲餐饮娱乐度假型酒店会议度假健身房儿童游泳池室内温泉游泳池酒店式公寓酒店标准客房豪华套房早餐厅就餐大厅中西豪华餐厅大中小型会议室贵宾休息室室外人造沙滩游泳池室外活动场〔网球、篮球、羽毛球、门球等〕温泉洗浴演艺厅小型影音室星级酒店示意奢华气派的酒店套房豪华舒适的标准间高端智能化商务会议室特色中西餐厅室内高尔夫练习场室外游泳池室内温泉洗浴高档娱乐会所温泉疗养区购物中心主要经营工程：食品、日用品、百货、饮品等；Adidas、Nike、Kappa运动系列服装服饰、皮具、皮鞋、精品服装、羊绒针织等名牌商品；体育运动器材、体育运动服饰等；图书音像制品等；医药超市。山地休闲运动区山地休闲运动区下沙效劳区山地休闲运动区室内运动俱乐部户外运动俱乐部高尔夫练习场篮球场沙滩排球场网球场滑雪/滑草练习场高尔夫练习场篮球场沙滩排球场网球场羽毛球场沙河效劳区总体规划沙河效劳区居住区沙河效劳区旅游度假型快捷酒店沙河效劳区商业街沙河效劳区特色美食一条街沙河效劳区土特产品一条街沙河效劳区医院与河南省人民医院等省内知名医疗机构进行合作。沙河效劳区小学沙河效劳区幼儿园与小哈佛幼儿园合作沙河效劳区洗浴广场PART5工程开发策略及目标分期开发式生态循环化品牌国际化亲山近水性土地价值最大化统一规划，分期实施，突出重点，循序投入，分期推进式开发建设与提升，实现工程稳步开展和可持续开展在强化生态资源保护和环境保护的前提下,开展循环经济，合理利用各种资源，因地制宜，进行保护性适度开发高起点，高