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文档简介

中山商铺租赁合同合同编号：出租方：承租方：签署日期：本合同由出租方和承租方共同签署，双方同意按照条款和条件进行商铺租赁：一、出租商铺信息1.1出租商铺位于中山市，具体地质为：[商铺地质]1.2商铺的租赁面积为[租赁面积]平方米，由出租方持有合法的商铺产权证明并授权出租。1.3商铺租赁期为[租赁期限]，起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]。租赁期满后，承租方有权选择续租或退租。二、租金和费用2.1承租方同意按月支付租金，并且在每月的[支付日期]之前支付给出租方。租金金额为[租金金额]，以人民币计算。2.2承租方承担商铺使用过程中的水费、电费、管理费等相关费用。2.3若租金逾期支付，承租方需支付违约金。逾期[天数]后，每天需支付租金总额的[逾期罚金百分比]%的违约金。三、商铺使用和维护3.1承租方有权合理使用商铺，并按照合法的商业规定进行业务经营。承租方需确保所经营的业务符合国家相关法律和法规。3.2承租方需自行负责商铺的日常维护和保洁工作。商铺损坏或设备故障应及时通知出租方并负责维修。3.3承租方不得将商铺使用权转让、转借给他人，不得擅自改变商铺的用途。四、保证金4.1承租方同意在签署本合同时支付给出租方作为保证金的金额为[保证金金额]，以人民币计算。4.2保证金将在租赁期满后返还给承租方，扣除未支付租金、违约金、损坏赔偿等费用后的余额。五、违约责任5.1若一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担相应责任。5.2若承租方违约终止或解除合同，已支付的租金和保证金不予以退还。5.3若出租方违约终止或解除合同，应返还承租方已支付的租金和保证金，并支付相应违约金。六、争议解决6.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。七、其他事项7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式对本合同进行补充协议。7.2本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。签署本合同即表示双方对合同

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