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文档简介

二手房买卖合同(按揭贷款)1.合同主要内容合同编号：甲方（买方）：[买方姓名]联系号码：[联系号码]住质：[买方地质]联系方式：[买方方式]乙方（卖方）：[卖方姓名]联系号码：[联系号码]住质：[卖方地质]联系方式：[卖方方式]根据《合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，达成如下买卖合同：2.房屋基本信息房屋坐落：[房屋地质]房产证号：[房产证号]建筑面积：[房屋面积]产权性质：[产权性质]房屋现状：[房屋现状]房屋用途：[房屋用途]房屋权属人：[房屋权属人]3.交易价格及付款方式房屋总价：人民币[房屋总价金额]元整（￥[房屋总价金额]）。买方按揭贷款：人民币[按揭贷款金额]元整（￥[按揭贷款金额]）。买房首付款：人民币[首付款金额]元整（￥[首付款金额]）。买方在此确认房屋交易总价的构成，并确认已向乙方支付了首次付款的[首付款金额]元。4.按揭贷款相关约定乙方承诺房屋产权清晰，无纠纷，不存在任何限制性权利或第三方优先购买权。买方将按揭贷款申请提交给银行，买方应积极配合银行办理相关手续。按揭贷款的利率、期限及还款方式应按银行规定执行。买方应按时足额还款，并承担相应的利息和费用。若买方按揭贷款申请被银行拒绝，买卖合同自动解除，双方无任何责任和违约金。5.过户及交付房屋的权属过户及交付手续由双方协商办理，由买方承担过户费用及相关税费。买卖双方于签订本合同之日起，积极配合履行相关的房屋过户手续。房屋交付日期：[房屋交付日期]。房屋交付时，房屋的质量和数量应符合交易协议的约定。6.逾期罚款若买方未按时付款或履行其他义务，买方应向卖方支付逾期罚款，按逾期款项的[逾期罚息比例]%计算。逾期罚款从逾期款项产生之日起至买方履行义务之日止。7.争议解决本合同的解释、执行与纠纷解决均适用的法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁解决。8.合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，自买方获取贷款相关的批准通知书之日起终止。买方在贷款批准通知书获得前，如需解除本合同，应提前30天书面通知乙方，并支付相应的违约金。9.其他约定本合同一式两份，买方一份，卖方一份，具有同等法律效力。本合同附件包括：房屋产权证、联系复印件等。本合同未尽事宜，双方另行协商解决。甲方（买方）：乙方（卖方）：签名

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