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第页共页个人二手房购房合同范本二手房购房合同本合同由以下双方共同订立:甲方：[卖方姓名及身份证号码]乙方：[买方姓名及身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商就乙方购买甲方所拥有的以下房产事宜，达成如下协议：一、房产信息1.房产地址：[房产详细地址]2.房产面积：[房产面积]3.房产所有权证号：[所有权证号]4.房产使用权证号：[使用权证号]二、房产交易价格及支付方式1.乙方同意购买上述房产，购买价格为人民币[购买价格]元整。2.乙方同意按照以下支付方式支付购房款：a)在签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。如乙方违约，该定金不予退还。b)在办理过户手续时，乙方向甲方支付购房款余款人民币[余款金额]元整。c)乙方需保证购房款的合法来源。三、房产权属及产权过户1.甲方保证所出售的房产是其合法所有，并不存在任何权属纠纷。2.甲方同意在乙方支付购房款余款前，将房产产权转让至乙方名下，并协助办理过户手续。3.乙方同意承担过户手续所需的相关费用，包括但不限于过户税费、产权证办证费等。四、房产交付及验收1.乙方在支付购房款余款后，甲方应协助安排乙方办理房产交割手续。2.乙方应在房产交割时对房产进行验收，并签署相关交接手续。3.若乙方对房产存在任何质量或权属异议，应在房产交割前向甲方提出，并经由双方确认后解决。五、产权保障与违约责任1.甲方保证房产的产权证书真实有效，乙方购买后享有房产所有权。2.若因甲方原因导致产权证书丧失或需要挂失办理新证，甲方应承担办证费用及相关责任。3.若乙方在规定的时间内不支付购房款余款或违约，甲方有权解除本合同，并追求相应违约责任。4.若甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还乙方已支付的购房款。六、其他约定1.本合同的任何修改或补充，需经双方书面协商一致同意，并签署补充协议。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字后生效，并适用中华人民共和国法律。甲方签字：

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