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文档简介

第页共页中介房屋交易合同协议书合同编号：XXX/XXX甲方：（出售方）姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方：（购买方）姓名：身份证号：联系电话：地址：鉴于甲方拥有上述房屋的所有权，并愿意出售给乙方。为了明确双方的权利和义务，保证交易的顺利进行，双方通过友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋所在地：1.2房屋面积：1.3房屋属性（自住/出租）：1.4房屋现状：第二条交易价格和方式2.1交易价格：本次交易的房屋价格为人民币（大写）。2.2支付方式：乙方向甲方支付首付款人民币（大写），剩余金额按照双方协商的方式支付。2.3过户费用：房屋过户费用由乙方承担。第三条权属保证3.1甲方保证其对所述房屋享有合法完整的所有权，并不存在任何抵押、债权、纠纷、产权纠纷等影响房屋权属的问题。3.2如房屋权属出现问题，甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。第四条房屋交割4.1房屋交接：双方约定在本协议签署之日起（不超过30日）办理房屋的过户手续和交付手续，具体时间、地点由双方商定。4.2房屋交付：甲方应保证房屋在交割之日具备完好的使用功能，并移交房屋的相关材料和证件。4.3房屋交接手续：乙方在接受房屋交付后，有权对房屋进行验收，如发现房屋的严重缺陷或损坏，乙方有权要求甲方进行修复或协商解决。第五条违约责任5.1乙方违约：如乙方未按照约定支付购房款项的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款项。5.2甲方违约：如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议总交易款项的10%，并赔偿乙方因此造成的全部损失。第六条保密条款6.1双方同意在交易过程中，保守对方提供的相关信息，不得向第三方泄露，否则应承担法律责任。6.2双方还同意在交易完成后，保守交易的相关信息，不得向第三方泄露。第七条纠纷解决7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他条款8.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签署之日起生效，有效期为（不超过90日），有效期届满自动失效。8.3本协议项下的所有通知、通告均应以书面形式发送。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：

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