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文档简介
商铺租赁合同范本1.合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（租赁方）就商铺租赁事宜进行协商，以确保双方权益的保障和合法权益的约束。2.合同内容2.1租赁商铺信息甲方同意将其位于【商铺地质】的商铺出租给乙方使用，商铺的具体面积为【商铺面积】平方米。2.2租赁期限本合同的租赁期限从【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期】年。2.3租金及支付方式2.3.1乙方同意按照方式向甲方支付租金：每月支付【月租金金额】元，租金应于每月的【支付日】前支付至甲方指定的账户；如果乙方未能按时支付租金，将会产生【逾期利息】的罚金。2.3.2甲方有权在租赁期届满前【提前天数】提醒乙方继续续租或解除合同。2.4保证金乙方同意支付给甲方作为担保的保证金【保证金金额】元，该保证金将在租赁期满后的【结算日期】归还给乙方，扣除逾期未支付的租金以及其他甲方因乙方违约产生的费用。2.5设备及装修乙方租赁商铺后，可以根据自身需要在商铺内进行装修、配置设备等，但需提前向甲方进行申请，并由甲方同意后方可进行。2.6违约责任2.6.1甲方有权在租赁期内解除合同并收回商铺的场所，如果乙方存在情况之一：逾期未支付租金超过【逾期天数】天；擅自转租、转让商铺；未经甲方同意擅自对商铺进行拆卸或改造；未经甲方同意违规使用商铺。2.6.2乙方应在解除合同后【天数】天内将商铺清空，并对商铺内的损坏进行恢复修复；否则，甲方有权扣除保证金中的相应费用。2.7争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.8其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；本合同以书面形式为准，任何口头约定均无效；本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.合同生效与变更3.1合同生效本合同经双方当事人签字、盖章后立即生效。3.2合同变更如需要对本合同进行任何方式的变更，双方需书面协商一致，并以补充协议的形式进行。本商铺租赁合同范本由甲方和乙方充分讨论和商榷后确定，双方共同遵守并履行合同中所有条款，并对双方的合同履行义务承担法律责任。甲方（出租方）：__________
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