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第页共页个体房屋租赁合同(重复77329)个体房屋租赁合同甲方：（房东）乙方：（租户）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方自愿协商，就乙方租赁甲方的房屋事宜达成如下约定，以兹合同：第一条租赁房屋信息甲方拥有位于____________________（房屋详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）。房屋的面积为______________平方米，房屋结构为__________________。第二条租赁期限本次租赁期限为从________________年____月____日起至_________________年____月____日止。双方同意，甲方在租赁期满后不续签租赁合同的情况下乙方必须在租赁期满之日起14日内将房屋返还给甲方。第三条租金1.乙方每月支付租金为__________________元（大写：_____________）。2.租金支付方式：乙方每月应在每月的第1个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.若乙方逾期支付租金的，应当按照逾期天数加收未支付租金0.5%的违约金，逾期超过7天未支付租金的，甲方有权解除本合同，收回房屋并保留已支付的租金作为违约金。第四条使用权及配套设施1.甲方将房屋及其固有配套设施交付给乙方使用，并通知有关单位为乙方办理房屋使用登记手续。2.乙方有权使用房屋内的电器设备、家具及其他配套设施，但不得转租或转让给第三人使用。乙方必须妥善保管租赁房屋及配套设施，如因乙方的原因导致损坏或丢失的，由乙方承担修复或赔偿责任。第五条房屋维修责任1.甲方负责对租赁房屋及其设施进行维护和养护，保持其正常使用。2.如因乙方过错或不当使用导致房屋及其设施损坏的，乙方应承担修缮及赔偿责任。3.如房屋因不可抗力或其他不可预见的原因发生损坏，双方协商解决，如不能协商一致，甲方有权解除本合同。第六条违约责任1.如乙方在租赁期内擅自解除合同的，乙方应承担违约责任，并支付违约金，违约金为合同剩余期限内的租金总额。2.如甲方在租赁期内擅自解除合同的，甲方应承担违约责任，并支付违约金，违约金为合同剩余期限内的租金总额的百分之三。如甲方解除合同后，乙方无法找到同等条件的房屋，甲方还需赔偿乙方经济损失。第七条其他约定1.双方同意在本合同中采用电子签名有效。第八条合同解除与争议解决1.本合同在下列情况下解除：a.租赁期限届满，甲方收回房屋；b.甲、乙方协商一致解除合同；c.依法解除合同。2.合同履行过程中，如果双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有关部门或仲裁机构申请仲裁或提起诉讼。第九条合同附件本合同的附件为《房屋交接验收单》，《租房附属设施清单》等，作为本合同的重要组成部分。第十条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补充协议。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签名：

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