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文档简介

不动产抵押担保合同完整版合同双方甲方：（借款人）联系号码：住所地：乙方：（抵押权人）联系号码：住所地：前言为了保证借款人按时还款并履行债务，甲乙双方达成协议，并共同签署本合同。第一条抵押标的甲方作为借款人，将其名下的不动产作为抵押标的（简称“抵押物”），包括但不限于房屋、土地等；具体抵押物的描述及位置如下：抵押物描述：

抵押物位置：第二条借款金额及利率本次借款金额为人民币（简称“借款金额”），具体金额为：借款利率为（%）年利率；借款期限为（）个月/年。第三条还款方式申请借款之日起，借款人须按（月/季/半年/年等）等期限为周期，每期偿还本金和利息；借款人须在每期还款日前支付相应本金和利息，逾期视作违约。第四条抵押物保证借款人承诺，对抵押物享有合法、完全的权属，并不存在任何债权、担保等限制；借款人承诺，未取得抵押物及相关权属证明之前，不得将抵押物划转、出租或抵押给其他单位或个人；借款人应及时缴纳抵押物产权相关费用，并向乙方提供相关凭证。第五条保险责任为保护抵押物的价值，借款人应在抵押之日起购买相应的保险，并将保单权利转让给乙方为抵押权人保管；保险费用由借款人承担。第六条违约责任如借款人未按期归还本金和利息，视为违约，借款人应承担相应的违约责任；借款人的违约行为包括但不限于未按时归还本金和利息、没有提供真实合法的抵押物等；如借款人违约，乙方有权要求借款人立即归还全部本息，并计算相应的违约金；借款人违约的损失由借款人全额承担。第七条合同变更和解除未经双方书面协议，不得擅自变更本合同的内容；若有需要变更合同的情况，双方应协商一致并签署书面的补充协议；本合同解除后，抵押物的所有权归乙方所有。第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决；若协商不成，任何一方可请求解决争议的方法。第九条附则本合同自双方签署之日起生效；本合同的件、复印件等有效；本

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