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文档简介

全新房屋赠与子女协议书编号：本协议书由出让方（简称“甲方”）和受赠方（简称“乙方”）共同订立，双方经友好协商，就甲方无偿将位于X的全新房屋（简称“房屋”）赠与乙方一事达成如下协议：1.甲方权利与义务1.1甲方在此确认，房屋为其合法、有效的财产，并不存在任何他人对房屋的抵押、查封、租赁、转让或其他任何权利限制。1.2甲方保证房屋为全新房屋，自其取得房屋产权之日起无任何质量瑕疵或损坏。1.3甲方同意在签署本协议后的天内，办理将房屋所有权证转移登记手续，并向乙方提供房屋的相关权属证明文件。1.4如房屋因甲方在房屋交付后进行过任何改建或装修，甲方应提供相应的许可证明文件或合法保存的装修合同，并保证该等工程符合相关法律法规、规章和标准。2.乙方权利与义务2.1乙方在收到房屋所有权证转移登记后，享有房屋的完全所有权以及在法律允许的范围内所享有的其他一切权益。2.2乙方保证并承诺在取得房屋所有权后，对房屋的使用不违反任何相关法律法规，并承担任何由于乙方违反法律法规而发生的责任和损失。2.3乙方须按时缴纳与房屋有关的各项费用，包括但不限于物业费、维修费等。2.4乙方同意，房屋赠与后，须将房屋用于乙方及其家人自身居住之用途，并且不得以任何形式进行出租、出售、转让或其他任何形式的处分。3.共同约定3.1甲方和乙方确认，本协议的签署并不受日后可能发生的任何纠纷、争议的影响。3.2本协议的任何修改、补充或终止均须以书面形式经双方签署的文件为准，除非双方另行约定。3.3本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。3.4本协议的履行、解释和争议的解决均适用法律。4.法律效力4.1本协议的任何条款无效不影响其他条款的效力。4.2本协议所称的法律效力包括书面形式的文本文件，以及电子文档（如电子邮件、扫描件等）。为《全新房屋赠与子女协议书》的内容，双方愿意自愿遵守并以此作为约定。请双方在协议生效前仔细阅读、理解并签署。甲方：_________________

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