2023三方房屋买卖合同书正规范本(通用版)

三方房屋买卖合同书1.合同的背景和目的本合同是由买方（甲方），卖方（乙方）和中介机构（丙方）共同签署的三方房屋买卖合同。本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，并保护双方的合法权益。2.买卖双方的基本信息甲方：姓名：[买方姓名]联系地质：[买方地质]联系方式：[买方方式]乙方：姓名：[卖方姓名]联系地质：[卖方地质]联系方式：[卖方方式]丙方：中介机构：[中介机构名称]地质：[中介机构地质]联系方式：[中介机构方式]3.房屋信息房屋基本信息：房屋类型：[房屋类型]房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋所有权证号：[所有权证号]4.交易价格和支付方式4.1交易价格本次房屋买卖的总价为人民币[交易价格]元。乙方确认已收到甲方支付的定金人民币[定金金额]元，甲方应在合同签署后[合同签署后天数]天内支付剩余金额给乙方。4.2支付方式买卖双方同意以方式支付房屋购买款项：定金支付：甲方向乙方支付人民币[定金金额]元作为定金，并在本合同签署后的[合同签署后天数]天内支付。尾款支付：甲方应在定金支付后的[付款期限]天内向乙方支付剩余购房款项。5.房屋交付和过户时间双方同意房屋正式交付和过户手续办理时间为本合同签署后的[过户期限]天内完成。6.买卖双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.1.1甲方有权要求乙方按时交付房屋，并办理过户手续。6.1.2甲方应按照约定时间向乙方支付购房款项。6.1.3甲方有权对乙方提供的房屋进行验收，并在验收合格后办理过户手续。6.2乙方的权利和义务6.2.1乙方有权要求甲方按时支付购房款项。6.2.2乙方应按照约定时间交付房屋，并协助办理过户手续。6.2.3乙方需确保房屋的合法权益，并提供真实有效的房屋所有权证明材料。6.3丙方的权利和义务6.3.1丙方应履行中介机构的职责，协助甲、乙双方完成房屋买卖合同的签署。6.3.2丙方应提供房屋交易的咨询和服务，并保护甲、乙双方的合法权益。7.违约责任7.1买方违约责任买方如未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付金额的[违约金比例]%向卖方支付违约金。7.2卖方违约责任卖方如未按照约定时间交付房屋或未提供合法有效的房屋所有权证明材料，应按照购房款项的[违约金比例]%向买方支付违约金。7.3中介机构违约责任中介机构如未履行咨询和服务责任，导致买卖双方产生经济损失，应承担相应的赔偿责任。8.合同解除和争议解决8.1合同解除本合同自双方签署之日起生效，并在房屋交付和过户完成后自动解除。8.2争议解决本合同履行过程中如发生争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成，可通过诉讼等合法方式解决。9.合同生效和其他约定9.1本合同一式两份，买方、卖方和中介机构各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改或补充事宜，应经买卖双方书面协商并签署补充协议。9.3本合同的效力、解释和争议解决均适用的法律法规。买方（甲方）：_____________签字：_____________日期：_____________卖方（乙方）：_____________签字：_____________日期