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第页共页便利店店面租赁合同范本甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等的原则，在合同约定的基础上，经友好协商，就甲方出租乙方承租的便利店店面事宜达成如下合同：第一条租赁物及面积1.1甲方将其所拥有的位于（店面地址）的面积为（店面面积）的便利店店面出租给乙方用于开设便利店经营，并配备店面内的相关设施、设备等。1.2乙方同意并确认，甲方所出租的便利店店面面积以房地产权证书以及相关法律法规规定认定的为准，乙方无权对房屋面积提出异议。第二条租赁期限2.1本次租赁合同的租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）月租金：人民币（大写金额）（￥小写金额）元整，每月支付；（2）租金支付日：每月的（日期）日，支付当月的租金；（3）租金支付方式：乙方应提前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条使用权及限制4.1乙方有权使用租赁物进行经营和经营活动，并享有租赁物的所有利益。4.2乙方应确保租赁物的合法、安全使用，并遵守相关法律法规、政策规定。4.3乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式转移其使用权。乙方如需变更使用权的，应事先获得甲方书面同意。4.4乙方不得将租赁物用于违法、犯罪等非法活动，不得干扰他人正常生活秩序和乙方所在建筑物的正常运营。第五条维修及装修5.1甲方应对租赁物的结构、设施进行正常维修和保养，并保证租赁物的正常使用。5.2乙方应对租赁物内的设施进行日常保养和维修，确保租赁物的正常使用状态。5.3若乙方需要对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方书面备案，并得到甲方的书面同意。乙方在租赁期满时，应按照甲方要求将租赁物恢复为原状。第六条违约责任6.1甲方如未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。6.2乙方如未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。第七条合同变更与终止7.1合同变更：（1）任何一方欲对本合同种条款进行变更或补充的，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议；（2）未经双方书面协议一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。7.2合同终止：（1）租赁期满后，双方无继续租赁意愿的，本合同自动终止；（2）任一方提前三个月书面通知对方终止合同，在通知送达之日起三个月后，本合同终止。第八条合同争议解决8.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。9.2本合同自双方盖章之日起生效，并与附件一同构成完整的合同文件。9.3本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充协议。9.4

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