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第页共页二线城市商铺出租协议商铺出租协议本商铺出租协议（以下简称“本协议”）由以下双方于日期签订：甲方（出租方）：姓名/公司名：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名：地址：联系电话：鉴于：1.甲方是商铺的合法所有人，并有权出租该商铺；2.乙方有意租赁该商铺，并具备相应的经营资质和实际经营能力；经过双方友好协商，本着平等互利的原则，达成以下协议：1.租赁商铺：甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方，商铺面积为（商铺面积），用途为（商铺用途）。2.租赁期限：本次商铺租赁的起始日期为（起始日期），终止日期为（终止日期），共计租赁期限为（租赁期限）年。3.租金及支付方式：3.1租金：乙方同意每月支付租金（租金金额）人民币，租金需在每月（租金支付日期）前支付给甲方。3.2支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，或现金支付至甲方指定的地址。4.押金：乙方同意在签订本协议之日起（押金支付日期）内，支付押金人民币（押金金额）给甲方作为履约保证金。租期届满或解除租赁合同时，甲方将在检查商铺无任何损坏的情况下，将押金全额退还给乙方。5.使用规定：5.1乙方承诺按约定的商铺用途合法经营，并且保证所售卖的货物或提供的服务符合国家法律法规的相关规定。5.2乙方应自行办理相关手续，如工商注册、税务登记等，确保自身的经营合法性，并按时缴纳税款。6.维修义务：6.1商铺内的日常维修及设备保养由乙方负责。如商铺内出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方将协助进行维修或更换。6.2乙方不得擅自改动商铺的结构和装修，如需改动，必须经过甲方的书面同意，并按照约定进行操作。7.违约责任：7.1乙方如未按时支付租金的，甲方有权要求支付逾期租金的百分之（逾期费率）的滞纳金；7.2若乙方严重违反本协议约定，包括但不限于长期拖欠租金，违法经营等行为，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿相应损失。8.解除协议：8.1本协议有以下情形之一的，任一方有权解除协议，并提前十五天书面通知对方：（1）乙方因不可抗力无法履行协议的；（2）乙方严重违反本协议的；（3）乙方以任何形式转租或转让商铺的。9.双方权利义务：9.1甲方有权对商铺进行检查，确保商铺的正常使用及维护；9.2双方应保持良好的合作关系，共同维护商铺的形象和环境；9.3双方在履行本协议期间发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他约定：（可根据实际情况添加其他约定条款）11.附件：本协议附带以下附件：11.1商铺平面图；11.2商铺内设备清单；11.3其他附件（如装修合同、经营许可证等）。12.协议生效：本协议以双方签字或盖章后生效，自（协议生效日期）起执行。甲方（出租方）：

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