2022长沙祥源森林之光商墅推广思考方案

<mい☑mD难得山间时与光N祥源·森林之光|商墅推广思考先声传播NN<mい☑mD分析/市场洞察N○NN特殊产品，重在唤醒需求从商墅到别墅，唤醒一种新的生活方式<mい☑mDN○NN<mい☑mD从同序列产品中找本案的出发点N看周边商墅的经营现状怎样?NN<m☑mDN○NN<mいい云预梅溪湖雷Z帽898m独栋艺墅最后一栋臻席不再一线沿湖的生态资源，独栋商墅的产品，却只有零星的商家，毫无氛围感。稍繁华的商业如梅澜坊，现整租租金约1万1月本案如以商业规划，漫长养铺期无疑是投资者们面前无法逾越的一条鸿沟没有形成项目专属的商业亮点，普通商业的打法显然不可取。<mい☑mDN○NN<mい☑mDNN○NN中意梅溪湖无购房资格看好梅溪湖板块的区域和环境，但是不一定有购房资格偏爱别墅看重学位不一定喜欢梅溪湖，对别墅偏好的同时看重学位，不会轻易出手<mい☑mDN○NN以本案单价2万为例，总价区间在280-460万。与梅溪湖在售大平层如绿地·麓雲国际，以及中建梅溪湖中心、金茂梅溪湖、卓越浅水湾、晟通牡丹舸等二手房的价格区间重叠。或许，这正是我们机会!<mい☑mDN○NN从功能型消费，到偏好型消费之前，满足物质所需之后，满足精神所需<mい☑mDN○NNN022<mい☑mDD祥源·森林之光|观山舍N○NN<本案生活体系m☑mDN○本案生活体系m☑mDN○两层地下室、露台,赠送率约30%约：低密墅区有天有地俯仰皆宜专属登山步道、漫享游园时光林下栈道山居生活悠悠然畅游林间吧台感受和煦山风小型树屋美妙的丛林体验山顶茶室对饮品茗谈笑风生5200亩象鼻窝森林公园私家后花园千亿梅溪湖国际资源平台纵享繁华生活地铁2号西延线、9号线(在建)便捷出行梅溪湖cD长沙城市副中心经济新增长极城梅溪湖国际新城长沙城市副中心梅溪湖二期开发建设如火如茶，定位梅溪湖CBD·国际商务中心的中轴线紧扣“核心引领、生态体系、活力典范、人文价值、立体都市”五大核心功能，构建科创总部核心区、新金融产业生态圈、区域性综合服务高地、全球产业链价值链。<mい☑mDNONN5200亩象鼻窝省级度假森林公园约83.7%森林覆盖率，超高负氧离子，城市绿肺象鼻窝森林公园项目规划建设基于森林自然资源和旅游服务形成的以静心为主题的高端森林康养旅游区、以创新为内核的国家森林公园、拟建设楠木园、美丽科学公社、旅游集散中心、自由家树屋世界、精品度假酒店、田园牧歌、森林瀑布、森林小火车等独具“两型”特色的轻投入重创新的文旅新极。<mい☑mDNONN我们将此提炼为<mい☑mDN○NN<mい☑m项目定位DNNN||森林之光V岳V之MAAC/OADHCOMAAC/OADHCO的山学;薛林之光森林之光舍舍锰<mい☑mD传播/推广策略N○NN让需求转化成动机万物皆因稀而贵，难得城中山与墅<mい☑mDN○NN城市心窝有山有墅观山舍敬献心中有墅的大人物<mい☑mDN○NN城市心窝有山有墅观山舍敬献心中有墅的大人物いD无须离尘境藏城心D梅溪湖国际新城进揽繁华退守山OO无须离尘境藏城心。梅深湖国际新城进搅繁华退守山いDD5200亩象鼻窝森林公园私家后花园OO无须出市与山为伍。-5200田泉封窝断血公园孔家后花园一引森林之光川いDD优雅御山双拼墅见峰掌舵上座梅溪无须离尘境藏城山。いDD偶尔闲云野鹤双层地下室给生活更多可能忘却忘却尔尔龙水野建面约140-230m²观山墅日地：同区R日地：同区R划Eh二用日格与集水格工本00*、いD放下风生碌碌D试试云淡风轻露台超大赠送多一个角度多一份闲适风v碌风v碌建面约140-230m=观ZいDD柴米油柴米油山当别人远郊而处，我们静守城芯当别人还在吹捧依山，我们已然在山当别人还在让生活更美好，我们让生活更稀缺<mい☑mDN○NN200万起入主梅溪湖山墅象鼻窝森林公园下·建面约140-230m²臻稀山墅全城竞藏<mい☑mDN○NN200万起入象鼻窝杰加公园卡，建面约140-220m:辆族H全城党いD为了看更多的星光D独白将院子搬至由前为了看更多的星光1培级，有天有电次程发oeunknFmahe>いD为了听懂山的私语D特意在花园种下喇吼花约1.1容积率，有天有地满载星光Fmn140-230m'观山登静待玻威いDD悄悄把生活理出层次双层地下室+露台，赠送面积超130%,曼妙时光悄悄把生活理出层次超大蒸台、双层地下室赔送面积超130%,曼妙时光6140-230m观山量排待黄藏满城静候观山舍梅溪湖·象鼻窝森林公园建面约140-230m²城市山墅开盘在即<mい☑mDN○NN一席山墅胜却无数梅溪湖·象鼻窝森林公园建面约140-230m²城市山墅火爆热销<mい☑mDN○NN【活动建议】以大自然的四时发声重新发现城市山居之美<mい☑mDN●袖珍艺术展●袖珍艺术展NN<mい☑m城里的山光DN○独立民谣音乐会马顿/我们既在世界中心，也在世界之外“做音乐的人都会对自己有自信，你既在世界中心，也在世界之外。孤独跟寂寞是没法划等号的，我受不了寂寞，但享受孤独。寂寞可以靠外力化解，但孤独不是，孤独是与生俱来的，孤独就是我自己，唯独只有孤独从生到死一直陪伴。”<mい☑mDN〇NN灯光艺术装置“泡泡森林”用色彩的魔法感受大自然的魅力雕塑装置在黄昏时(太阳落山时)自身发生变化，以此反映出植物产生氧气和氧气的能力。森林由18个钢制茎/树干组成，茎/尾以陆地植物群，也指湖泊，海洋和海洋底部的植物群。”<mい☑mDN〇NN<mい☑☑mD精油调香D定制专属的嗅觉记忆NPragasioPragasio○m〇标本集市艺术标本自然万物生命力的延续标本本身具有很强艺术性和较高的欣赏性，它生动的保留了稀有供了很好的实体教材。所以标本本身已超出动物本身的价值。森林咖啡馆泥土的芳香和咖啡的醇香<mい☑mDN〇NN森林高定服装秀森林步道天然T台结合项目样板间开放邀请靓丽模特与自然的风光相互映衬让人们身临其境感受自然和谐的森居体验城市的孩子在补习班里早早成年山里的孩子在自然间永做少年是时候和大自然来个亲密接触了星空帐篷、嬉戏萤火、野炊、篝火派对……在一个美好的周末，收拾好行囊，带着孩子一起向山里进发吧袖珍博物馆以真实世界为蓝本，进行惟妙惟肖地复刻与现实对照，会发现，真假难辨，似异还同，就像来到了平行宇宙一切如此熟悉，又有如此微妙的不同馆内收藏了人文、建筑、历史、火车模型、夜市美食等多种主题的袖珍艺术品与袖珍主题装置艺术品，带来别开生面的艺术享受<mい☑mDN○NNm∩mDNO以山为名的宴席，是融汇自然万物的宴席当自然的声与色流入席间，当山林草木、树影层叠、水声流淌成为造景构件当自然发起问候引满座宾朋由身至心的浸染于山境之中宴席就不再仅仅关乎食物，更关乎如何在所造之景中感受山林意美<mい☑mDN○NN<mい<mい☑mDN○N○NN于本案而言，项目后期5200亩象鼻窝森林公园文旅开发需强大的休闲产业支撑，再加上洋房、叠墅高质消费需求商业+别墅创意延伸<mい☑mDN○NN消费者→创造者个性化、定制化的产品打造让我们的用户不再只是接受服务的消费者，而是能提供价值的创造者。<mい☑mDN○NN<mい为什么会觉得生活毫无乐趣?川北凉粉儿一句!容易说但不容易做，生活其实也需要灵感，跟创作一样吧。用所有的热情掌控生活，而不要发布于2019-01-06在物质生活不断丰盛的状态下看似什么都不缺但是缺失了让日常不再平常☑mDN○NN<mい☑mDDN○NN不管是闲逛、是约会、是家庭日，都能发现生活的灵感，让每一段日常时光可以变得更美，更有味道!<mい☑mDN○NN楼上身心的归属/楼下思想的营地楼下流金发月/楼上幸福时光楼下潮流主色/楼上湖光山色楼上生活主场楼下音乐现场楼上生活主场楼下体验创意/楼上感受自然楼下描绘世界/楼上静享视界业态延伸：<mい☑mDN〇NN<mい☑mDmDN○NN<mい☑mDN○NN<mい造物节活动现场示意☑mDN〇NN1、由长沙生活达人描绘灵感的造物节，你想来看吗?2、这一次一起玩票大的，发现森活灵感造物节，潮人必来。3、祥源·森林之光观山舍造物节：如何让森活变得有诗意?<mい☑mDN○NN推广线活推广线活动线