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文档简介

第页共页住宅工程施工合同标准版住宅工程施工合同甲方：乙方：鉴于甲方拥有某地的一块土地，并计划在该土地上建造一栋住宅，现甲、乙双方经友好协商一致，达成以下合同：第一条合同内要求1.本合同是根据《中华人民共和国合同法》和《房屋建筑与市政基础设施工程施工合同规范》制定的，是甲、乙双方在平等自愿的基础上，根据互利原则达成的协议，具有法律约束力。2.本合同的目的是明确双方在住宅工程施工上的责任和义务，确保工程质量和工期如期完成。3.本合同的有效期为从双方签署之日起至工程竣工验收合格之日止。第二条工程范围1.甲方要求乙方在甲方的土地上建造一栋住宅，包括地基基础、主体结构、装饰装修、给排水设施、电气设施等工程。2.工程的具体设计和规范由乙方负责，但必须满足国家相关法律法规的要求。3.工程竣工后，乙方将在竣工验收合格的前提下，移交给甲方。第三条价格和支付方式1.本工程的总价为人民币（以下简称“元”）__________元整。2.乙方要求甲方按照以下支付方式支付工程款项：(1)工程开工前，甲方支付工程款项中的__________%作为预付款。(2)工程完成的__________%后，甲方支付工程款项中的__________%作为第一次进度款。(3)工程完成的__________%后，甲方支付工程款项中的__________%作为第二次进度款。(4)工程验收合格后，甲方支付工程款项中的__________%作为尾款。3.乙方应向甲方提供相应的发票和验收单据。第四条工期要求1.乙方应按照本合同约定的设计、标准、要求和工期，高质量、按时完成工程。2.工程的开始日期和结束日期由双方协商确定，并在本合同中明确写明。3.乙方如未按时完成工程，每延期一天甲方有权要求乙方支付工程总价的__________%作为违约金。第五条质量保证1.工程应符合国家相关建筑规范的要求，质量符合国家相关标准。2.乙方对工程质量负责，承诺在工程竣工验收合格之前，免费修复因工程质量问题引起的任何损坏或瑕疵。3.工程竣工验收合格后，乙方应提供书面的质量保修书，对工程质量进行一定的保修期。第六条违约责任1.若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付延迟支付款项的利息。2.若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方未履行合同项下的其他义务，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任，并要求赔偿甲方的损失。第七条争议解决1.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。2.双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条合同变更和终止1.双方协商一致可以变更合同内容，变更合同应以书面形式签订。2.如乙方因不可抗力原因，导致无法完成工程，双方可以协商解除合同。3.合同解除后，双方应按照协商一致的方式处理已完成的工程和未完工的工程。第九条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.

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