住宅租房合同范文

第页共页住宅租房合同范文住宅租赁合同合同编号：__________甲方(出租方)：____________身份证号码：____________联系电话：____________地址：____________乙方(承租方)：____________身份证号码：____________联系电话：____________地址：____________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出租乙方租赁住房事宜达成本合同。合同条款如下：第一条租赁房屋基本情况租赁房屋位于：____________（详细地址），房屋建筑面积约_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为_______年起至_______年止，共计_______年。租赁期届满前，双方如需继续履行租赁合同，应根据当时的市场情况重新协商确定租金和租赁期限等。任何一方希望终止本合同，应至少提前_______个月书面通知对方。第三条租赁用途租赁房屋仅限于住宅用途，不得用于经营、商业、非法活动，不得擅自转租、变相转租或者分割出租。如乙方有违反此约定的行为，甲方有权终止合同，并追究其法律责任。第四条租金及支付方式1.租金为人民币每月_______元，共计_______元整。乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方如未按时支付租金，应承担每天金额的_______%的滞纳金。滞纳金应在下一期租金支付时一并支付。3.租金支付的方式约定：____________。第五条房屋维修和改造责任1.因乙方使用而造成的日常损耗和正常维修，由乙方承担费用。2.因不可抗力或其他无法预见的事件，致使房屋无法居住，甲方应承担相应的维修费用。3.若乙方有任何改造、装修或增设设施的需求，应在事先取得甲方书面同意，并由乙方承担相应的费用和责任。第六条押金在签订本合同时，乙方应向甲方支付押金_______元整。租赁期届满且租赁关系终止时，甲方应返还乙方所交押金。第七条房屋交付和验收1.甲方应于本合同生效之日起_______天内将房屋交付给乙方使用，并出具详细的交房清单。2.乙方应在交付房屋之日起_______天内，对房屋进行验收，并将发现的问题及时向甲方提出。双方经协商达成一致后，乙方方可入住。第八条租赁期间的房屋管理1.乙方在租赁期间应妥善使用房屋设施和设备，并定期进行保养和维修。2.禁止在租赁房屋内饲养宠物。3.乙方及其家属或与其共同生活的人员不得从事影响其他住户正常生活和居住的行为。第九条违约责任1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权追加违约金并要求乙方立即支付。2.在租赁期间，如因乙方原因导致房屋设施、设备损坏或其他违约行为，甲方有权扣除相应的修缮费用和违约金。第十条合同解除1.当乙方发现房屋存在严重安全隐患时，乙方有权立即终止本合同，但应提前三天通知甲方。2.在租赁期间，任何一方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权要求解除本合同，并追究违约责任。第十一条法律适用和争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。对于因履行本合同而发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或补充，应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（签名）：__________________乙方（签名）：__________________日期：____________以上为住宅租房合