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第页共页别墅买卖合同房屋买卖合同甲方：（卖方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（买方）身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于（地址）的别墅进行买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.所属单位：甲方是该别墅的合法所有人，并拥有无限期使用权，无任何限制；2.房屋地址：（地址）；3.房屋面积：（平方米）；4.房屋状况：房屋结构完好，无严重损坏，无任何纠纷；第二条交付时间及房屋状态1.甲方应在本合同生效之日起（日期）以前，将房屋交付给乙方；2.房屋交付时在状态为清空，内外墙面干净整洁、无裂缝等房屋基本保持原样；第三条价格及支付方式1.房屋总价为人民币（金额）元，大写为（金额）元整；2.乙方应在签订本合同时支付给甲方作为定金的款项人民币（金额）元，大写为（金额）元整；3.乙方应在交付房屋时将房屋余款人民币（金额）元支付给甲方，大写为（金额）元整；第四条权属转移及不可撤销性1.房屋权属自房屋买卖合同签署之日起向乙方转移；2.本房屋买卖合同生效后，除非本合同双方协商一致解除，否则买卖合同不得撤销；第五条过户及税费1.过户费用由买卖双方共同承担，具体费用按照当地相关政策收取；2.本合同签订之日起，甲方就本房屋缴纳的全年物业管理费由甲方承担；3.房屋过户手续由乙方负责办理；第六条附加条件1.乙方在付清房款之前，有权对房屋进行检查，确认房屋的质量和状况；2.若房屋存在质量问题，乙方在付清房款之前有权要求甲方承担修复费用；3.本合同对双方具有约束力，未尽事宜由双方协商处理；第七条违约责任1.若甲方未在约定时间将房屋交付给乙方，则甲方负责补偿乙方已支付的定金，双倍金额；2.若乙方未在约定时间将房屋余款支付给甲方，则乙方应向甲方支付违约金，按照未支付金额的每日千分之一计算，直至支付完毕；第八条争议解决1.本合同发生争议时，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向人民法院起诉；2.本合同签署地为（地点），适用的法律为中华人民共和国法律；第九条合同生效及变更1.本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同如需任何修改或变更，应以书面形式经双方协商一致后生效。甲方（签名/盖章）：

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