写字楼租赁合同简单版范本

第页共页写字楼租赁合同简单版范本写字楼租赁合同甲方：[出租方姓名/公司名称]乙方：[承租方姓名/公司名称]一、租赁物及位置1.1甲方同意将位于[写字楼地址]的[写字楼名称]的[写字楼楼层及房间号]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。二、租赁期限2.1租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]。租赁期限届满后，若乙方需要继续租赁，需提前[提前续租通知期限]向甲方提出，经甲方同意后，可进行续租。2.2若乙方在租赁期满后不续租或续租期间内提前解约，则乙方需要提前[解除合同通知期限]提前通知甲方，并按照以下约定支付相应违约金：-提前通知期限内解约的，乙方需要支付相当于[提前通知期限]个月的租金作为违约金；-未提前通知解约的，乙方需要支付相当于[提前通知期限]个月的租金作为违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。三、租金及付款方式3.1乙方同意按照以下约定支付租金：-每月租金为[月租金金额]，从租赁开始日期起，乙方需要每月按时支付租金至甲方指定账户；-租赁期间，甲方有权酌情调整租金，但需提前[调整通知期限]以书面形式通知乙方。3.2甲方开具的每月租金发票，需由乙方承担相关税金。四、使用范围及规定4.1乙方有权在租赁物内进行正常的商业办公活动，并享有租赁物的正常使用权。4.2乙方不得将租赁物用于任何违法活动，不得损坏租赁物及公共区域的设施设备，不得进行违反道德和公序良俗的活动。4.3乙方有义务保持租赁物的清洁及安全，并按照甲方规定的时间进行定期维护。4.4在使用租赁物期间，乙方有权合理对租赁物进行装饰，但需提前书面向甲方申请，并得到甲方同意。五、保证金5.1乙方同意在签订本合同时支付相当于[保证金金额]的保证金。保证金将用于支付租赁期间的租金或弥补乙方违约造成的损失。5.2在租赁期满，且乙方履行合同义务并无违约行为的情况下，甲方应返还保证金给乙方。5.3乙方违约的，甲方有权扣除保证金作为违约金进行赔偿。如保证金不足以支付全部违约金，则乙方需要继续支付相应的违约金。六、维修及损坏赔偿6.1在租赁期间，如租赁物有损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方，并由甲方指定的维修单位进行维修。6.2如损坏或需要维修的原因属于乙方过失，乙方有义务承担相应的维修费用。6.3如因乙方过失导致租赁物无法正常使用，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿。七、解除合同7.1如乙方在租赁期间违反本合同约定，经甲方书面通知后，在规定的解除合同通知期限内未能纠正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。7.2如甲方在租赁期间违反本合同约定，经乙方书面通知后，在规定的解除合同通知期限内未能纠正，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。8.2对于因履行本合同所发生的争议，乙方和甲方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院处理。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，乙方和甲方可另行约定补充合同。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：