国有土地租赁合同

国有土地租赁合同国有土地租赁合同

一、出租方：（以下称为“甲方”）

委托出租人：

联系地址：

电话：

二、承租方：（以下称为“乙方”）

联系地址：

电话：

三、租赁土地基本情况

1.土地位置：

2.土地面积：

3.土地土质：

4.土地有无独立产权证明：

四、租赁期限

1.租赁起始日期：

2.租赁结束日期：

五、租金及支付方式

1.租金总额：

2.租金支付方式：

乙方应于每月（或每季度、每年等）的（具体日期）前，以（支付方式，如银行转账、现金等）支付当期租金至甲方指定账号。

六、土地利用目的及方式

1.土地利用目的：乙方承租此土地主要用于（具体用途）。

2.土地利用方式：乙方可依法进行土地开垦、耕种、养殖以及建设物业等合法经营活动。

七、履行义务

1.甲方的义务：

a)出租土地应符合国家法律法规以及相关政策要求。

b)提供土地权属证明及其他必要的权属证明文件。

c)在租赁期内，不得未经乙方同意擅自收回土地或进行其他变更。

d)按照合同约定，提供租赁土地的维修、保安等服务。

2.乙方的义务：

a)按时支付租金并提供相应支付凭证。

b)合法使用土地，不得违法转租、买卖土地。

c)按照合同约定，合理利用土地，不得损害土地的生态环境。

d)租赁期满后，将土地归还给甲方，并保持土地的原状。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按照每日逾期的租金总额支付违约金。

3.乙方未按时返还土地的，甲方有权对乙方进行追究。

九、争议解决

1.本合同的解释、效力以及履行均适用中国法律。

2.甲乙双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（章程）

签名：

日期：

乙方（甲方）

签名：

日期：十一、合同变更与解除

1.本合同经双方协商可根据土地的实际情况进行变更，变更内容应经双方书面确认并按照法律程序办理相应手续。

2.在以下情况下，本合同可被解除：

a)双方协商一致解除合同；

b)乙方未按合同约定支付租金连续三个月以上；

c)乙方违反合同约定，屡次且严重损害了土地的利益；

d)其他依法可解除合同的情况。

十二、保密义务

1.甲乙双方均应对在履行本合同过程中所了解到的商业秘密及其他保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得泄露、使用或转让给任何第三方。

2.若因一方违反保密义务而给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。

十三、通知方式

1.双方应及时保持联系方式的有效性并相互通知变更。

2.任何一方向对方发出的通知，除非有书面证据证明对方已收到通知，否则应通过挂号信、传真或电子邮件等方式进行发送。

十四、不可抗力

1.在本合同履行过程中，若因不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应及时将情况通知对方，并提供相应的证明文件。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、法律政策变化等无法预见、无法避免和无法克服的事件。

3.不可抗力事件发生后，双方应及时协商，调整合同履行方法或解除合同，并尽力减少因不可抗力事件给对方造成的损失。

十五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可通过书面补充协议进行约定，并作为本合同的附件。

2.本合同一经签署即为双方真实意思表示的表现，具有