个人正规租房合同模板范文

第页共页个人正规租房合同模板范文租赁合同甲方（出租方）：姓名：（出租方姓名）身份证号码：（出租方身份证号码）联系方式：（出租方联系方式）地址：（出租方地址）乙方（承租方）：姓名：（承租方姓名）身份证号码：（承租方身份证号码）联系方式：（承租方联系方式）地址：（承租方地址）鉴于甲乙双方就租赁甲方房屋而达成以下协议：第一条租赁物甲方自愿出租其自有房屋，位于（房屋地址），共计（房间数量）间，总面积（房屋总面积），结构图见附件。第二条租赁期限本租赁合同起讫日期为自（起始日期）至（终止日期），共计（租赁月数）个月。如乙方需延长租赁期限，应提前（延长期提前天数）天书面通知甲方，并经双方协商达成一致意见。第三条租金1.租金金额为人民币（租金金额）元/月，每月（租金支付日）日前支付一次。乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或少付。否则甲方有权要求乙方支付滞纳金（滞纳金金额）元/天。2.甲方享有调整租金的权力，但调整幅度不得超过当地政府规定的上限，并须提前（调整租金提前天数）天书面通知乙方。第四条押金1.租赁期内，乙方支付给甲方作为履行租赁合同的押金为人民币（押金金额）元。在租赁期满并且乙方已经归还房屋并没有任何欠款的情况下，甲方应当将押金原封不动地归还给乙方。2.乙方在租赁期限届满或合同解除后的三个工作日内，应提出退还押金的申请，并向甲方提供有效的银行账户信息及个人身份证明。3.如发生以下情况，甲方有权从押金中扣除相应费用：（1）房屋内部或设施设备损坏；（2）租赁期间乙方未按时缴纳租金；（3）未经甲方同意，擅自对房屋结构或设备进行改动；（4）因乙方原因导致的电费、水费、天然气费等未支付或未按时支付；（5）其他违反本租赁合同约定的情况。第五条退租1.乙方在租赁期满或者提前解除合同时手续应按照以下方式进行：（1）提前（退租提前天数）天书面通知甲方，并经双方协商达成一致意见；（2）甲乙双方进行房屋交接，验收房屋现场；（3）乙方按约定方式归还房屋，保持房屋内部设施设备完好；（4）乙方归还房屋时，甲方工作人员核对房屋情况，如无异议，则乙方应迅速退还押金。2.如乙方不按照第五条第1款约定办理退租手续，甲方有权利依法解除租赁合同，并追收租金、滞纳金及其他任何费用。第六条使用权甲方向乙方出租的房屋只供乙方自住使用，不得转租、转借或以其他方式提供给他人使用。乙方应当善意保管和使用房屋，不得将房屋用于违法活动。第七条房屋维修1.甲方负责对房屋进行合理的维修、保养，保证租赁期间的正常使用。如因房屋设施设备故障影响正常居住，乙方有权要求甲方及时进行维修或更换。2.如因乙方原因导致房屋设施设备损坏，乙方应负责修缮费用。3.如因乙方违反租赁合同约定的维修义务，导致房屋设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。第八条违约责任1.如甲方违反本合同条款，在租赁期间收回部分或全部房屋使用权的，甲方应赔偿乙方相应损失。2.如乙方违反本合同条款，在租赁期间违法使用房屋的，甲方有权随时解除本合同，并紧急收回房屋所有权，同时乙方不得要求任何赔偿。第九条争议解决本合同的履行与解释受中华人民共和国法律的管辖。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自双方签字盖章起生效。2.租赁合同中存在争议的问题，将由双方协商解决；如协商不成，立案地为合同签订地的人民法院。甲方（签名）：__________________乙方（签名）：__________________日期：_____