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第页共页城镇土地租赁合同甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：电话号码：签订地点：签订日期：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其所有的土地出租给乙方使用，达成以下合同条款：第一条租赁土地的基本情况甲方同意向乙方出租的土地具体地址、面积和用途为：地址：面积：用途：第二条租赁期限本合同租赁期限为__________自__________起至__________止，共计__________年。第三条租金及支付方式1.租金标准：每年租金为__________元，共计__________元。2.租金支付方式：乙方应在每年的__________前向甲方支付一次性租金。第四条保证金乙方应向甲方支付保证金__________元，以确保遵守本合同的约定。合同期满并确认乙方无违约行为后，甲方应退还保证金给乙方。第五条使用权和管理权1.甲方同意将土地的使用权授予乙方，并允许乙方按照合同约定的用途对土地进行合理使用。2.甲方保留土地的管理权，并有权对土地进行监管，并随时进行检查。第六条权益转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地的使用权转让给任何第三方。第七条税费1.租金中的所有涉及税费由乙方承担。2.乙方应及时缴纳土地使用税等涉及土地租赁合同的法定税费。第八条违约责任1.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即交还土地，甲方享有承租期间的全部租金，乙方不得要求退还租金。2.如甲方违反合同约定，甲方应承担相应的违约责任。第九条合同解除1.甲方在合同期满前无正当理由解除合同的，应向乙方支付相当于合同期内剩余租金的三倍作为违约金。2.乙方在合同期满前无正当理由解除合同的，应向甲方支付合同期内剩余租金的三倍作为违约金。第十条争议解决对于因本合同引起的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他事项1.本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作出补充合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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