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第页共页农村宅基地买卖协议书范例甲方：[出卖人姓名/单位名称]住所：[出卖人住所地]乙方：[购买人姓名/单位名称]住所：[购买人住所地]鉴于，甲方是宅基地的合法拥有人，并有权处分该宅基地；鉴于，乙方有意购买宅基地，并愿意支付相应的购买费用；双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条宅基地的基本信息1.宅基地地址：[宅基地地址]2.宅基地面积：[宅基地面积]3.宅基地权属证书编号：[宅基地权属证书编号]第二条买卖标的及价格1.根据本协议，甲方愿意将上述宅基地以自愿出售的方式转让给乙方。2.甲方同意将宅基地转让给乙方的价格为人民币[转让价格]元整。第三条买卖条件1.乙方同意以全款方式购买宅基地，于本协议签署之日起[购房款到付期限]内将全部购房款项支付给甲方。2.乙方拥有在宅基地上建造合法住宅的权利，并承诺按照相关法律法规规定履行有关手续。第四条买卖程序和交付方式1.买卖程序：（1）乙方支付全部购房款项后，甲方将办理宅基地权属转让手续，并在[办理时间]内将相关证件交付给乙方。（2）乙方收到相关证件后，确认宅基地权属转让手续完成。2.宅基地交付：宅基地的交付时间为本协议生效之日起[交付时间]内，甲方有责任确保宅基地在交付日前处于合适的交付状态。第五条违约责任1.任何一方未按照本协议的约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。2.若乙方未按时支付购房款项的，甲方有权解除本协议，并有权要求返还已支付的部分购房款项。3.若甲方未按时交付宅基地的，乙方有权解除本协议，并有权要求返还已支付的全部购房款项，并要求甲方赔偿违约金。第六条争议解决本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交当地有管辖权的人民法院解决。第七条其他1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并自

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