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第页共页小产权合作建房合同范本甲方：（出资方的姓名/名称）地址：（出资方的地址/所在地）乙方：（开发商的姓名/名称）地址：（开发商的地址/所在地）本合同由甲方和乙方根据中华人民共和国相关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方出资建房事宜订立，双方同意遵守以下条款：第一条项目概况1.1乙方与甲方在现有土地上合作建设一栋房产项目，项目所在地为（项目所在城市/地点）。1.2本项目拥有（土地面积）平方米，总建筑面积为（总建筑面积）平方米，预计项目工期为（工期）。第二条出资方式2.1甲方作为项目出资方，按照约定的出资比例，向乙方提供资金进行建设。2.2甲方向乙方支付的出资金额为（出资金额）元，约定支付方式为（支付方式）。2.3甲方出资金额的支付时间为（支付时间），如有延迟支付情况，甲方需向乙方支付相应的滞纳金，滞纳金的比例为每天出资金额的（滞纳金比例）%。2.4甲方出资金额的支付方式为（支付方式），具体支付流程由双方另行协商确定。第三条建房责任3.1乙方作为建设方，承担本项目的施工任务。3.2乙方应按照甲方的要求、国家建筑标准和相关法律法规，进行房屋建设，确保建筑质量。3.3乙方承诺建筑过程中不得违反国家有关环保、建筑安全等方面的规定，否则由乙方承担相应的责任。第四条项目分配4.1甲方与乙方约定，项目建成后以产权分割的方式进行分配。4.2分配比例为甲方占（甲方占比）%的产权份额，乙方占（乙方占比）%的产权份额。4.3产权份额的分配比例以通知书的形式予以确认，甲方与乙方均应签字确认。第五条完工验收5.1乙方在工程完工后，应邀请甲方进行竣工验收。5.2甲方应在接到乙方通知后，尽快到达项目现场进行验收。5.3验收合格后，甲方应向乙方支付房屋分配完工阶段的款项。5.4如发现房屋存在质量问题或者不符合相关规定，甲方有权利要求乙方进行整改，直至合格为止。第六条产权转让6.1甲方向乙方出资建房的目的是获得相应的产权份额，甲方具有通过合法方式转让产权的权利。6.2甲方有权将自己的产权份额转让给他人，但是在转让过程中应当按照相关法律法规的规定办理产权转移手续。第七条违约责任7.1甲方和乙方一方违约，应向对方支付相应的违约金。7.2如因乙方违约导致工程无法继续进行或者工期延迟，乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。7.3如因甲方违约导致资金不能按时支付或者项目无法进行，甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第八条法律适用和争议解决8.1本合同的履行、解释和纠纷解决适用中华人民共和国的相关法律法规。8.2在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交相关争议解决机构进行裁决。第九条合同生效及其他9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：签字盖章

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