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文档简介

第页共页实用版物业服务合同书物业服务合同书甲方：________（以下简称“业主”）乙方：________（以下简称“物业公司”）根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下事项达成以下合同：第一条合同目的1.1甲方是________小区的业主，拥有其所居住的房屋；1.2乙方是经相关部门批准成立的、专业从事物业管理服务的公司。第二条合同内容2.1乙方根据甲方的委托，对小区的房屋和公共区域进行管理和维修；2.2实用版物业服务合同书，是双方在合作期限内的约定，具体事项如下：第三条物业管理范围3.1小区内的房屋和公共区域的管理和维修；3.2安全设施的检查和维修；3.3环境卫生的清扫和保洁；3.4小区内的绿化和景观的管理和维护；3.5小区内的设施设备的维修和保养；3.6对小区内发生的突发事件进行处理。第四条乙方的权利和义务4.1按照国家规定和小区的具体情况，对小区内的房屋和公共区域进行管理和维修；4.2按照小区规定，对小区业主或租户进行管理和监督；4.3定期进行小区设施设备的检查和维护；4.4按照小区规定，对绿化和景观进行管理和维护；4.5对小区内的突发事件进行及时处理。第五条甲方的权利和义务5.1缴纳物业管理费，并按时支付；5.2按照小区规定，遵守小区管理制度；5.3按时缴纳相关费用，如停车费、公摊费等；5.4对物业公司提出合理的管理建议或意见。第六条合同期限6.1合同期限为____年，自合同签订之日起生效；6.2合同期满后，双方如果需继续合作，应另行签订续约合同。第七条服务费用7.1服务费用由甲方根据小区规定的比例缴纳；7.2物业公司应按照约定定期向甲方提供服务费用的明细。第八条违约责任8.1任何一方未履行或不完全履行合同义务，应承担相应的违约责任；8.2乙方未按时提供合同约定的服务，甲方有权要求退还相应的服务费用。第九条争议解决9.1乙方与甲方发生合同争议时，应优先通过协商解决；9.2协商不成的，可向双方约定的居住区人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（业主）：乙方（物业公司）：签字：________签字：________日期：________日期：________地址：________地址：________电话：________

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