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文档简介

第页共页北京市房屋租赁合同书出租人：（以下简称甲方）：承租人：（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方拥有并合法拟出租的位于北京市的房屋进行租赁事宜达成如下协议，共同遵守并履行：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市（具体地址）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋楼层：（楼层）第二条租赁期限2.1预计租赁起始日期为（具体日期），租赁期限为（具体年/月/日至年/月/日）。2.2租赁期限届满前，如乙方需要续租，应提前（具体天数）向甲方提出书面续租申请，并与甲方协商确定新的租金及续租期限等事项。第三条租赁用途3.1乙方承诺所租房屋仅供居住使用，并不得将房屋转租、转借给第三人，不得将房屋用于违法活动或者商业用途。3.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得在租赁房屋内饲养禽畜。乙方有违反以上承诺时，甲方有权随时解除合同并追究乙方的相关责任。第四条租金及支付方式4.1乙方每月应按照约定，支付租金人民币（具体金额）元整。4.2租金支付方式：每月（具体日期前后）前，乙方以银行汇款/支付宝/微信等方式将租金支付至甲方指定账户，并及时提供支付凭证。第五条房屋费用5.1乙方承担租赁期内的水、电、燃气等公用事业费用及其他附属设施的使用费。5.2若发生因乙方原因导致房屋设施损坏的情况，乙方应承担维修费用。5.3若乙方未按时缴纳相关费用，在甲方书面催告后，乙方需在三个工作日内支付，并按照日计算逾期违约金。第六条保证金6.1乙方应在签署合同时支付房屋租金的押金（具体金额）元整，作为乙方租赁期内履行合同义务的保证金。6.2乙方在合同履行完毕、乙方退房且甲方确认无单位损耗、乙方没有其他违约行为的情况下，甲方将在（具体天数）个工作日内返还押金。6.3若乙方未按时退还房屋、损坏房屋设施或有其他违约情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，并有权追求乙方的违约责任。第七条房屋维修7.1如房屋设施出现非人为损坏，甲方负责维修。7.2如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。第八条合同解除8.1本合同期满或终止后，丙方应于迁出房屋的次日内，将房屋完好无损地返还给甲方。8.2本合同终止或解除，丙方应将房屋交还予乙方或甲方，并经乙方或甲方验收，由乙方或甲方确认底楼陈设后，终止解除合同的责任。第九条合同变更及解释9.1本合同如有任何修改或补充，均应经甲乙双方书面确认，并成为本合同的补充。9.2本合同的解释权及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并以租赁期限届满或合同解除之日终止。10.3甲方及乙方均可通过快递、挂号信等方式向对方送达有关通知和文件。甲方（签名/盖章）：

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