厂房租赁合同4篇(标准厂房租赁合同范本文库)

厂房租赁标准版合同4篇(标准厂房租赁合同范本文库)出租方：（以下简称甲方）____________

承租方：（以下简称乙方）____________

依据及有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁厂房一事达成以下协议。

第一条厂区设施根本状况

厂区坐落于________厂房，占地________平方米。

其次条厂区主要建筑物根本状况

建筑物总面积为________平方米，其中厂总面积为________平方米，办公楼总面积为________平方米（其中：一层长____米，宽____米;二层长____米，宽____米）。

厂房下玄高度为________米，采纳构造，地面为水泥地面。办公用房为二层，地面为水泥地面，初装修。

厂房等建筑物依据《中华人民共和国消防法》及有关规定，配置消防设施。

第三条

厂区道路为水泥路面，宽度为____米，绿化带宽为____米，活动场所及人行道铺设水泥地砖。

供水：保证日常生产，生活及消防用水。

供暖：办公用房及厂房按设计标准配置供暖设施。

电力：配备________kva变压器，动力线接至上口（厂房配电箱），照明按有关规定配备。

雨污水排放：采纳集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通过管网分别排入河道和污水处理厂。

第四条租赁期限

甲方于________年____月____日前将厂房及办公用房交付乙方使用。

第五条

租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第六条

合同期满前6个月，甲乙双方就合同延进步行协商，乙方拥有优先续约权。

第七条租赁标准及支付方式

厂房及办公楼面积合计为________平方米，每平方米年租金为________元人民币，

合计租金为________元人民币，大写：____________。

第八条

乙方在签订本合同后3日内支付合同保证金________元（相当于3个月租金）;自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期满。

第九条租赁双方的权利和义务

乙方在租赁期内，应遵守国家的法律、法规，并担当相关责任。未经甲方同意，乙方不得转租。

依据工商、税务的规定，乙方须在计租日起6个月内将公司注册地迁入园区内。

第十条

如乙方在生产经营中，的确需对厂房进展改造，由乙方提出书面方案经甲方同意后，方可施工。

第十一条

租赁期内因甲方施工质量造成厂房及公共设施损坏（漏水，墙体开裂等），乙方应准时通知甲方，由甲方无偿进展修复，如对乙方生产经营造成损失时，给与合理补偿。

第十二条

如因乙方在生产经营中使用不当造成厂房及设施损坏时乙方应通知甲方并由乙方负责按原标准修复，损失及费用由乙方担当。

第十三条租赁期间乙方的房租外费用

厂房的运行费用（水，电，取暖等费用）由乙方按规定交纳。

第十四条

如乙方违规使用厂房及设施造成损失及惩罚的由乙方担当相应责任。

第十五条

甲方在租赁期间，保证按合同供应水，电、采暖等设施的使用，如需检修应提前三天通知乙方。（不行预见的事故除外）

第十六条

乙方应在规定时间内交纳物业治理费，物业治理另附协议。

违约责任

第十七条

甲方应按合同供应厂房，因故延期时双方协商解决。

第十八条

如乙方在合同商定计租日前终止合同，则所交保证金作为合同违约金扣除;如乙方在租赁期内提前终止合同时，应提前2个月通知甲方，则所交保证金作为合同违约金扣除，在完全解决后，方可撤离设备等物品及进展交接手续;如甲方提前终止合同时应提前2个月通知乙方，并支付违约金________元（相当于3个月租金）。

第十九条

乙方未按规定交付租金逾期15天时甲方有权停顿供水，电。

逾期30天时甲方有权解约并收回厂房，则所交保证金作为合同违约金扣除。

其次十条不行抗拒条款

因不行抗力（地震，雷电，洪水，台风，战斗等）造成施工延期及厂房设施损坏时，甲乙双方互不担当责任。

其次十一条

因国家征用土地等缘由造成的损失，双方互不担当责任。

其他事宜

其次十二条

本合同执行中的争议由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。

其次十三条

未尽事宜由双方协商解决。

其次十四条

本合同正本一式两份甲乙双方各执一份，合同副本二份，甲方执一份，乙方执一份。合同副本具有和正本同样效力。

甲方：____________乙方：____________

法定名称：________法定名称：________

法定代表人：________法定代表人：________

法定地址：

________法定地址：________

电话：____________电话：____________

开户行：________开户行：________

帐号：____________帐号：____________

法定代表人签字：____法定代表人签字：____

20____年____月____日20____年____月____

厂房租赁标准版合同2

出租方：______________(下称甲方)

承租方：______________(下称乙方)

经协商甲方现将_______路_______号_______公司车场内修理车间及车间面前空地即东至西现上车台为界的混凝土土地面为线，共约_______平方米场地租给乙方使用。为明确双方责任，经双方协商同意订立合同如下：

一、租赁期限：从__________年_______月___日至__________年_______月___日止，共_______年。

二、租金和治理费：每年租金_______元，治理费_______元，共_______元。

三、租金治理费的交付方式：乙方一次交足一年租金和治理费方可使用，下年的租金及治理费于该年_______月底前交清，以后每年如此。

四、双方责任

(一)甲方责任

1、甲方按现状设施、场地交给乙方和原车间安装照明电及三相电表一并交给乙方使用。

2、监视治理整车场使用，协调做好邻居经营工作。

(二)乙方责任

l、乙方在使用范围内，如需增加任何设施，设施施工前必需把方案交给甲方审核同意前方可施工，施工时不得破坏原建筑物主构造。

2、负责租赁属乙方使用的水电费。

3、要按常规汽车修理厂条件经营，保证环境卫生，消防系统齐备。

4、在使用范围，乙方在租赁期内所产生的一切责任由乙方负责，人为造成甲方财产损失的由乙方负责赔偿给甲方。

5、合同期满后，乙方有权自行处理原置可动财产，不行动局部(含围墙、房屋、天棚等)无偿留给甲方使用。

五、违约责任

l、在履行合同期间内，单方不得以任何理由和任何方式索回车间及场地或转租他人，不得提高或压低租金和治理费，否则作单方违约处理，违约方必需按法律规定担当由此造成的全部经济责任，如数赔偿给守约方的全部损失。

2、乙方必需按合同规定期限内交足租金和治理费给甲方，若因特别缘由不能按时交足，必需与甲方协商并经甲方同意后延长交纳时间，否则，以逾期进展天数计，按所欠款项总额每天罚款_______%，超过_______个月不交，甲方有权依法终止合同，收回租赁房屋及场地，乙方除交清所欠租金、治理费和违约金外，由此造成的损失由乙方负责赔偿。

六、本合同书如有不详事宣，由双方协商解决。

七、本合同经双方法人代表签字盖章，并从甲方收到首期租金及治理费之日起生效。

本合同书一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁标准版合同3

出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

依据《合同法》等国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房状况：

甲方出租给乙方的厂房座落在_______区_______路_______，租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______构造。

二、厂房租赁期限：

1、厂房租赁自__________年_______月___日起，至__________年_______月___日止。租赁期_______年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满_______个月前，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金支付方式

1、甲乙双方商定该厂房年租金为_______元，双方商定按月支付。

2、双方商定在每月_______日前向甲方支付每月租金_______元。

3、鉴于此厂房现在甲方与金红食品厂尚未完全交接，双方商定租金在甲方就此厂房全部权与_______食品厂完全交接完毕后，乙方开头支付租金，交接前未付租金在厂房产权交接完毕后一次性付齐，此后根据双方商定支付。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在3天内付款。

五、厂房使用要求和修理责任

1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前_______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，方可进展。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，征得甲方的同意可以将该厂房转租。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关商定

1、租赁期间甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。

2、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。

3、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。

4、租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。

5、甲方应保证完全拥有该出租厂房的全部产权，且无任何权属及债权债务纠纷。

6、如乙方生产经营、注册公司等活动需要甲方协作出具相应手续，甲方应积极的协作，否则应担当违约赔偿责任。

7、乙方所租厂房如遇国家征占拆迁，乙方装修增值局部的补偿及征占拆迁造成乙方停产、搬迁且基于此而赐予的补偿归乙方全部，甲方无权享有。

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方_______个月租金并赔偿给乙方造成的其他经济损失。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方_______个月租金。

2、租赁期间，甲方应保证无产权权属纠纷等问题影响乙方正常生产经营。

3、乙方租赁期间的”生产经营活动及出入甲方场地甲方不得予以干预、刁难和阻碍，同时甲方对于乙方租赁厂房的生产车间、设备等也应负安全、看护义务。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续的，甲方应予协作，其费用由乙方担当。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。

十、本合同一式两份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生效。

出租方：______________承租方：______________

电话：______________电话：______________

签约日期：__