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文档简介

保障房管理制度什么是保障房？保障房，是针对住房困难家庭或无房家庭，由政府或相关部门提供的一种廉租房或公共租赁房的统称。主要目的是解决住房困难及缓解城市的住房问题。保障房管理制度的意义保障房是政府与社会公共资源协调分配的重要途径，既是对低收入者的补贴，也是对房地产市场的调控。因此，建立健全的保障房管理制度，对于保障房的资金使用、保障对象的确定、房源的管理、租金的收取等方面都有着重要的意义。保障房管理制度的主要内容保障对象的确定保障房管理制度首先要明确保障对象的选取标准。通常，政府会根据家庭收入、居住面积、户籍情况等因素来进行保障对象的评估和确定。同时，为公开、透明，政府还应当建立保障对象名单，并定期更新和公布。房源建设与管理保障房建设应当坚持公益性、基础性和优质性的原则，房源的规划、建设、立项、验收等环节应当严格按照规章制度开展。同时，政府还应当加强对保障房的日常管理，包括设立专门的管理机构，建立房屋档案，定期开展维修、清洁保养等工作，并制定公平、合理的房租收取标准。资金的保障和使用保障房建设需要耗费巨额资金，因此，政府还应当建立完善的资金保障和使用制度。包括设立专项资金，明确资金来源和用途，建立资金监管机制并定期进行审计等。监督和评估为了确保保障房管理制度的有效实施，政府还需加强对保障房的监督和评估。主要包括严格执行保障对象名单、定期检查房源使用情况、建立监督机制等。保障房管理制度的优缺点优点解决了低收入人群和无房家庭的住房问题，有效缓解了社会紧张情况。调节了城市房价，保障房的出现对缓解房价上涨的趋势发挥了重要作用。促进了城市公共秩序，保障房的建立有助于固定人口和积极引导人口良性分布。缺点需要耗费大量的经费支持，建设和维护成本较高。在保障对象选取和房源管理等方面存在不少问题，如对象的不公平和房屋的腐败、腐朽等。结论保障房管理制度是一项利国利民的政策，尽管存在缺点，但总体上来看，保障房制度的实施还是有利于广大人民群众的利益，帮助更多人解决了住房问题，缓解了社会紧张情况，还有助于城市公共秩序的维护。因此，建立健全的保障房管理制度是非常有必要的，政府应当加强对保障房的建设和管理，保障房的投入应当更

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