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第页共页商铺房屋租赁协议书甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：一、租赁物甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺房屋出租给乙方使用，并且保证该商铺房屋的所有权、使用权及相关权限均在合法有效范围内。二、租赁期限本次租赁合同的租赁期限为（起始日期）至（截止日期），共计（租赁期限）个月。租赁期届满或解除合同后，乙方应及时返还商铺房屋，不得再享有继续居住或使用商铺房屋的权利。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付每月的租金为人民币（金额）元，租金于每月的（日期）前支付到甲方指定的银行账户或以现金形式支付。2.甲方保留以书面形式调整租金的权利，甲方在调整租金时应提前一个月通知乙方，并在调整后的生效日期开始执行新的租金标准。3.若乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方支付每天逾期的未支付租金的万分之（逾期利息比例）的违约金。四、商铺装修及维护1.商铺房屋的装修由乙方负责，乙方应保证装修过程符合相关规定，并获得相关的装修许可证。2.乙方在使用商铺房屋期间，应依法做好商铺房屋的维护保养工作，保持商铺房屋的整洁、安全，以及保证商铺房屋不被损坏。3.甲方有权对商铺房屋的装修和维护情况进行检查，如发现存在问题，甲方有权要求乙方立即整改或承担相应的违约责任。五、商铺房屋的用途乙方承诺在租赁期内将商铺房屋仅作为（商铺用途），不得将商铺房屋用于其他用途或转租给他人。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，并在甲方发出催告通知后仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如乙方擅自改变商铺房屋的用途或转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如乙方在使用商铺房屋过程中损坏商铺或违法使用商铺房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方赔偿相应的损失。七、保密义务双方同意对本次租赁协议中涉及到的商业和经营信息保密，不以任何形式泄露给任何第三方。八、争议解决本租赁协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方因本租赁协议产生的争议，应通过友好协商解决，如协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。九、其他条款1.本租赁协议一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。2.本租赁协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期满或解除合同。3.如本租赁协议涉及到的某一条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。甲方：

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