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第页共页广东省房地产买卖合同文本房地产买卖合同甲方：（出售方）法定代表人/委托代理人：住所/营业地点：电话：身份证号/营业执照号：地址/开户行/账号：乙方：（购买方）法定代表人/委托代理人：住所：电话：身份证号：鉴于，甲方是按照相关法律法规，具备房地产交易资格的合法所有人/委托代理人，并愿意将下述房产出售给乙方。乙方是经过自愿、平等的协商，同意购买下述房产的人。双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《房屋买卖合同》有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同：第一条合同标的甲方同意将其持有的房产，即（详细描述房产信息，包括坐落、面积、楼层等）出售给乙方。第二条房屋价款及付款方式1.房屋总价款为（具体金额），定金为（具体金额），乙方在签订本合同时向甲方支付定金。2.乙方需要于（具体日期）之前支付全款。3.甲方接受乙方以银行转账的方式支付房屋价款。4.如乙方未按照本条规定支付房屋价款，甲方有权解除本合同并有权要求返还定金。第三条房屋交付及过户手续1.房屋的交付日期为本合同签订之日起（具体天数）内，双方可协商延长，但不得超过（具体天数）。2.乙方支付房屋价款后，甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，签署相关的房地产过户材料，包括但不限于房屋转让登记证明、不动产权证等。第四条房屋交接及验收1.甲方应在交付日期内将房屋交给乙方，房屋应当处于完好的状态。2.乙方应在接受房屋后的（具体天数）内进行验收，如果发现房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方进行修缮或者按照双方约定的方式解决。第五条房屋权属保证1.甲方向乙方保证其是该房屋的合法所有人/委托代理人，具有完全的处分权利。2.如因甲方原因导致乙方无法行使房屋权属，甲方应负责返还乙方全部房屋价款，并赔偿乙方因此造成的损失。第六条违约责任1.若一方违反本合同的约定，使得本合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额为本合同总价款的（具体比例）。2.如因不可抗力等原因，使得本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但可以协商解决。第七条其他约定1.乙方须依法纳税，乙方应自行承担与房地产买卖交易相关的税费。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。3.凡本合同未约定事项，可由双方书面补充协商。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生

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