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第页共页北京房屋租赁合同范本甲方：（出租人）住所：联系电话：乙方：（承租人）住所：联系电话：鉴于甲方为合法的房屋所有人，愿意将其房屋出租给乙方，经双方协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息甲方同意将位于北京市的房屋（详细地址）出租给乙方，并由乙方使用。房屋的具体信息如下：户型：（例如：两居室、三居室等）面积：（以平方米为单位）其他特点：（如装修情况等）第二条租赁期限本次租赁期限为（具体时间），自起止之日起至终止之日止。第三条租金1.本次租赁期内，乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金。租金为人民币（具体金额）（大写）。2.租金支付方式：（如银行转账、现金等）第四条押金1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付（具体金额）（大写）的押金。2.若租赁期满，乙方返还房屋时，如没有房屋损坏或违约情况，甲方应当将押金全额退还给乙方；如有房屋损坏或违约情况，甲方有权从押金中扣除相应的修缮费用。3.押金返还时间及方式：（例如在租赁期满后10个工作日内，以银行转账方式返还）第五条房屋使用和维护1.乙方在租赁期内有权使用房屋，并承担相应的使用责任。乙方需勤于保养房屋和设施，维护房屋的安全和清洁。2.乙方不得将房屋转租或转借给他人，未经甲方书面同意，不得将房屋改建用途。3.如因乙方的原因导致房屋损坏或损失，乙方应负责修缮或赔偿相应的费用。第六条房屋维修和改造1.甲方保证所出租的房屋符合国家相关的居住标准，保证房屋和设施的正常使用和安全。如有需要进行维修和改造时，甲方应提前通知乙方，并在不影响乙方正常居住的情况下进行。2.如遇到突发性的维修需求，乙方应尽快通知甲方，并配合甲方进行维修。第七条违约责任1.乙方在租赁期内严格遵守租赁合同的约定。若乙方未按期支付租金、损坏房屋、转租或转借房屋等违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方在租赁期内不按约定交付房屋或违反合同其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第八条租赁合同变更和解除1.任何一方希望对本合同进行变更，应经过双方的书面协商一致，并签订补充协议。2.若乙方在租赁期满后希望解除合同，应提前（具体天数）书面通知甲方，并支付相应的违约金。3.若甲方提前解除合同，应提前（具体天数）书面通知乙方，并支付相应的违约金。第九条争议解决双方在履行本合同时如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可依法向北京市人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决，若发生争议，按照中华人民共和国相关法律进行处理。2

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