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文档简介

二手房售房合同协议书《二手房售房合同协议书》甲方〔出售方〕：姓名/名称：身份证号码/统一社会信誉代码：：：乙方〔购置方〕：姓名/名称：身份证号码/统一社会信誉代码：：：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方拟出售的二手房进展了以下协议：一、房屋根本情况1.房屋坐落地址：___________________〔以下简称“房屋”〕2.房屋面积：______________________3.房屋产权证号：___________________二、房屋交付1.甲方与乙方共同签订本协议后，甲方应按约定时间将房屋及相应配套附属设施交付给乙方。2.乙方应在签订本合同之日起______日内，支付全款或首期款给甲方。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价：_________________〔大写：_________________〕2.付款方式：〔1〕首期款：______________〔2〕尾款：______________〔3〕其他费用〔如：中介费、契税等〕：______________四、房屋权属1.房屋权属归甲方所有，甲方保证房屋未经别人抵押、查封或有其他影响房屋产权的限制性权利。2.乙方收到房屋及相应附属设施后，应立即办理房屋的过户手续，并承当过户产生的相关费用。五、房屋状况及维修责任1.甲方保证房屋在买卖时是处于正常良好的状态，不管是外墙、内墙、屋顶、地板等构件的外观和功能都没有任何缺陷，卖方对房屋拥有合法的卖房权。2.自房屋交付之日起__________日内，乙方享有对房屋状况进展检验的权利。3.乙方应自房屋交付之日起承当房屋的正常维护和保养责任。六、违约责任1.假设甲方未按本合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。2.假设乙方未按本合同约定的时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。3.假设一方因故不能按时履行合同义务，应及时书面通知对方，并提出变通方案，经对方同意后执行。七、争议解决1.本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。2.合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；假设协商不成，任何一方有权将相应的争议提交有管辖权的人民法院解决。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方〔出售方〕：乙方〔购置方〕：签字/盖章：

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