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第页共页公司租房合同协议范本甲方：[公司名称]乙方：[房东姓名]鉴于甲方[公司名称]需要在乙方的房屋中进行办公、生产等活动，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条出租房屋的基本情况乙方同意将其位于[房屋地址]的房屋出租给甲方使用。该房屋的具体情况如下：1.房屋面积：[房屋面积]平方米；2.房屋楼层：[楼层号]层；3.房屋用途：商用办公用途；4.出租期限：从[起始日期]至[终止日期]；5.租赁价格：每月租金为[租金金额]元人民币。第二条房屋的使用权1.甲方有权使用房屋进行办公、生产等活动，但不得从事违法、违规行为；2.在租赁期内，乙方不得擅自进入租赁房屋，如果有特殊情况需要进入房屋，应提前与甲方协商。第三条租金的支付方式1.甲方应按照每月[租金金额]元人民币的价格，每月支付给乙方；2.租金应在每月的[日期]日前支付至乙方指定的账户；3.如甲方逾期未支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期未支付租金的百分之[逾期费率]%作为违约金。第四条房屋维修责任1.乙方应保障出租房屋的主体结构和设备设施的正常使用；2.如房屋发生损坏、漏水等情况，乙方应及时进行修复；3.如甲方因乙方的原因无法正常使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第五条房屋归还1.在租赁期满后，甲方应按时归还房屋并交还给乙方；2.如甲方需要继续租用房屋，应在租赁期满前提前30天书面通知乙方，并重新签订租赁合同。第六条违约责任1.如甲方未按时支付租金，每逾期一天甲方应向乙方支付每月租金的%[逾期费率]的违约金；2.如甲方擅自退租，甲方应向乙方支付剩余租期的租金；3.如乙方未按时修复房屋损坏，甲方有权自行修缮并从租金中扣除维修费用；4.除非出现不可抗力情况，否则任何一方违反本合同的内容，应承担由此造成的经济损失和法律责任。第七条合同的解除和变更1.本合同期满后，自动终止；2.甲、乙双方可以协商解除本合同，但需提前30天书面通知对方；3.甲、乙双方可以在合同期间协商修改合同条款，并以书面形式进行确认。第八条争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国的相关法律、法规。对于因本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附件1.房屋租赁登记表2.房屋交接验收单第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代之前双方签订的一切口

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