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第页共页商品房买卖合同协议范本商品房买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于，甲方是商品房的合法所有权人，并愿意将商品房出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的商品房，并自愿接受以下条款的约束，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：（具体地址）2.房屋其他主要信息：（面积、楼层、户型等）二、房屋价款及付款方式1.房屋交易总价款为：（具体金额，人民币大写）2.甲方、乙方约定，乙方在签署本协议时向甲方支付定金：（具体金额）3.双方约定的付款方式如下：（1）乙方应在本合同签订后（不超过30日内）向甲方支付房屋交易总价款的：（具体比例）。（2）乙方应在收到房屋产权证书时，向甲方支付剩余的房屋交易总价款的：（具体比例）。（3）付款方式可以根据双方协商进行调整，但需双方书面确认并签署补充协议。三、商品房状况及权属证明1.甲方保证其是商品房的合法所有权人，并保证商品房不存在任何债权或处分限制。2.甲方承诺在签署本合同时，将房屋交易所需的全部权属证明（包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证等）向乙方出示，并协助乙方办理房屋过户手续。3.甲方保证房屋不存在产权纠纷，若因此引起的一切纠纷，由甲方承担相应法律责任，并赔偿乙方的所有损失。四、交房时间及交付标准1.甲方应在本合同签订后的（具体日期）内将房屋交付给乙方，并提供相应的交付凭证。2.乙方收到房屋后，应当在（具体天数）内对房屋的质量进行验收。若乙方对房屋的质量存在异议，双方应当协商解决，乙方有权要求甲方修复相关问题，直到满意为止。五、保证与违约责任1.甲方保证所售房屋的合法性，并承诺在房屋所有权办理完毕后将房屋交付给乙方。2.若甲方不能按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付每天交付迟延的赔偿金（每天按该房屋日租金的1.5%计算）。3.若乙方不能按照本合同约定的时间支付房屋交易总价款的，乙方应按照延迟支付款项的每天金额的2%向甲方支付违约金。4.若任一方违反本合同的约定，默认为违约方，对有过错的一方应承担相关的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。六、其他约定事项1.甲方、乙方承诺在签署本合同后的其他交接事项、过户手续等问题协商解决，并需双方书面确认。2.本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字之日起生效，至房屋交付、付款完成之日终止。如因不可抗力导致本合同不能履行，双方互相免除责任，但需附上不可抗力事件证明材料。4.本合同相关争议的解释和履行，双方应协商解决，协商不成的，提交本合

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