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第页共页常用农村土地转让合同范本致:土地转让合同范本本土地转让合同（以下简称“合同”）由甲方（转让方）和乙方（受让方）双方自愿，依据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规，经友好协商，达成以下条款：第一条：土地基本情况1.甲方为土地的合法所有权人，享有该土地的所有权；2.乙方同意购买并承担该土地的所有权。第二条：土地转让标的1.土地名称：____________________；2.土地面积：____________________，具体详见土地证号：____________________；3.土地用途：____________________。第三条：土地转让价格及支付方式1.土地转让价格为人民币____________________元（大写：____________________整）；2.乙方应在签署本合同之日起_____________日内将全部土地转让价格以现金/转账方式支付给甲方。第四条：土地转让程序1.甲方应向乙方出具有关土地转让的权属证明文件，并保证该土地没有抵押、典当、查封、纠纷等法律纠纷和限制；2.乙方需完成土地转让手续并办理权属变更手续；3.乙方购买土地所需的土地转让手续费、税费等费用由乙方自行承担。第五条：土地的权属转移1.乙方在支付全款后，甲方应向乙方出具不可撤销的土地转让凭证；2.甲方应负责办理相关土地权属变更手续，并将土地权属专用证、土地权属专用章转交给乙方。第六条：土地转让凭证1.甲方应向乙方出具有关土地转让的不可撤销的凭证，包括但不限于土地转让证、土地权属证、土地权属专用章等文件；2.乙方应在收到土地转让凭证后核实其真实性及合法性。第七条：土地风险1.土地一经转让，由乙方承担土地的一切风险和责任；2.在土地转让后，如有关于土地权属的诉讼、仲裁等纠纷，由乙方承担一切法律责任。第八条：违约责任1.如因乙方原因，导致本合同无法履行的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为土地转让价格的_____________%；2.如因甲方原因，导致本合同无法履行的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为土地转让价格的_____________%。第九条：争议解决本合同的任何争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决。第十条：其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一

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