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第页共页办公室房屋出租合同样本甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有并合法拥有以下房屋：地址：[房屋地址]规格：[房屋规格]面积：[房屋面积]经双方协商一致，就甲方将上述房屋出租给乙方，特订立本合同，并共同遵守合同条款如下：第一条租赁物及用途1.1出租物：甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。1.2出租用途：乙方承诺，该房屋仅用作办公室等商业办公用途，不得用于其他任何非商业用途，并遵守相关法律法规。第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，乙方需提前______天向甲方提出是否续租或退租的通知。第三条租金支付及押金3.1租金：乙方每月支付租金人民币______元，并在每月______日之前支付至甲方指定的银行账号。3.2押金：乙方需向甲方支付押金人民币______元，作为保证该房屋租赁期间的维护和修缮费用。在租赁期满且未发生违约行为时，甲方应返还乙方该金额。第四条房屋维护4.1维护责任：甲方负责保证房屋的基本功能和结构安全，并及时修缮和维护。乙方在使用房屋期间，负责日常清洁和保养，并承担小修小补的责任。4.2重大维修：若因甲方原因导致房屋出现重大维修需求，甲方应及时通知乙方，并承担维修费用。如因乙方原因导致的重大维修或损坏，乙方应承担相关费用。第五条违约责任5.1乙方违约：如乙方违反合同约定，包括但不限于未按时支付租金、私自改变房屋用途等，甲方有权终止合同，并有权要求乙方支付违约金人民币______元。5.2甲方违约：如甲方违反合同约定，包括但不限于不维修或擅自进入房屋等，乙方有权终止合同，并有权要求甲方支付违约金人民币______元。第六条合同终止与违约损失6.1合同终止：合同期满或双方协商一致，合同将终止。6.2提前终止：未经双方协商一致，任何一方不能单方面提前终止合同。如一方违反该约定，需向对方支付违约金，违约金金额为剩余租期租金合计x______倍。第七条其他约定7.1合同附件：本合同如有补充协议、附件等，构成本合同的组成部分，具有同等法律效力。7.2司法管辖：本合同适用中华人民共和国法律。因合同履行发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院处理。7.3未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并以书面补充协议方式进行。甲方（出租方）：_____________

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