北京市房屋租赁协议标准范文

第页共页北京市房屋租赁协议标准范文北京市房屋租赁协议甲方（出租人）：____________________（身份证号码：_____________）乙方（承租人）：____________________（身份证号码：_____________）鉴于甲方拥有_____________（以下简称“房屋”），根据双方的协商一致，经互相确认，达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋总面积：____________平方米1.3房屋用途：____________________1.4房屋装修情况：____________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____________年___月___日2.2租赁终止日期：____________年___月___日2.3租赁期限：____年____月____日第三条租金及支付方式3.1租金总额：_____________元（大写：_____________________）3.2租金支付方式：甲方与乙方约定以每月、每季或每年支付租金。如果以每月支付为约定，乙方应于每月的___号前将租金以以下方式支付至甲方指定的账户：账户名称：____________________开户行：____________________账号：____________________第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金：____________元（大写：___________________）4.2甲方收到押金后，应向乙方开具《房屋租赁押金收据》，用以确认乙方已支付押金。第五条房屋维修及水电费5.1甲方负责房屋的大修和非因乙方人为原因导致的损坏，乙方在使用房屋期间负责小修和日常维护。5.2水、电、气等公共设施费用由乙方承担。5.3如因甲方原因导致房屋设施出现故障，甲方应及时修复，乙方可要求甲方承担维修费用。第六条房屋使用规定6.1乙方不得将房屋转租或分租给第三方。6.2乙方在使用房屋期间应按时缴纳租金和水电费等相关费用。6.3乙方在使用房屋期间应爱护房屋及其内部设备，不得进行损坏或改造。第七条房屋返还7.1租赁期满后，乙方应将房屋原样交还给甲方，并保持房屋的清洁和完整。7.2如乙方在使用房屋期间发现房屋有损坏或需要维修的地方，应及时通知甲方并与甲方协商解决办法。第八条合同解除8.1租赁期满后，甲方与乙方双方的租赁关系即告终止，双方各自可以自由处置房屋。8.2在租赁期限内，任何一方均不得擅自解除合同。如有特殊情况需提前解除合同，须提前____天书面通知对方。第九条违约责任9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离房屋，并追究乙方的违约责任，并扣除乙方支付的押金。9.2如乙方在使用房屋期间违反法律法规，或擅自转租或分租房屋给第三方，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方立即迁离房屋，并追究乙方的法律责任。第十条争议解决10.1如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。11.2本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满且全部租金和费用清算完毕之日止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：____________________签名：_________