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文档简介

第页共页商业土地租赁协议范本甲方（出租方）：地址：电话：身份证号码：乙方（承租方）：地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是土地的合法所有者，且愿意将其土地出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本土地租赁协议。双方本着互利互惠、公平公正的原则，达成以下协议：第一条土地信息1.1土地位置：______________1.2土地面积：______________平方米1.3土地用途：______________1.4租赁期限：自________________年__月__日起至________________年__月__日止第二条租金及支付方式2.1租金总额：每年______________元2.2确定方式：每年调整一次，调整幅度以当地政府规定的价格为准2.3租金支付方式：每年一次性支付，支付截止日期为租赁期的前一个月2.4租金支付账户：______________第三条使用权及限制3.1甲方授予乙方使用土地的权利，乙方应按照本协议约定的土地用途合理利用土地，不得超出约定用途。3.2乙方有权在租赁土地上建设和管理适合土地用途的建筑物和设施，但必须符合当地规划和建设法规的要求，并获得相关批准。3.3乙方应自行承担土地使用过程中的风险和责任，包括土地的安全和环境保护等方面。第四条租赁违约责任4.1如甲方发现乙方超出约定用途使用土地，甲方有权立即终止本协议，没收乙方已支付的租金，并有权要求乙方立即停止非约定用途的使用。4.2如乙方未按期支付租金，甲方有权催告乙方支付，若乙方仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空土地。4.3乙方违反本协议其他条款的，甲方有权按照相关法律法规的规定采取相应措施，并要求乙方承担违约责任。第五条协议解除及终止5.1租赁期限届满后，本协议自动终止。双方如有需要继续租赁的，应在租赁期届满前90天内以书面形式通知对方，并进行协商。5.2乙方提前解除协议的，须提前90天以书面形式通知甲方，并支付相应的违约金。第六条争议解决6.1因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地法院提起诉讼解决。第七条其他约定事项7.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并与土地使用权证、租赁登记等相关手续同时办理。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：___________________日期：_______________

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