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文档简介

实用餐饮商铺租赁合同范本合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方：[甲方名称]地质：[甲方地质]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方名称]地质：[乙方地质]联系方式：[乙方联系方式]根据《合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，在遵守相关法律法规的基础上，就甲方出租其拥有的餐饮商铺（简称“商铺”）给乙方使用事宜，达成如下租赁合同：1.商铺信息商铺名称：[商铺名称]商铺地质：[商铺地质]商铺面积：[商铺面积]商铺用途：餐饮2.租赁期限本次租赁合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。3.租金及支付方式3.1乙方租赁商铺的租金为每月人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式为每月[支付方式]，乙方应在每月[支付日]之前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.押金4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付人民币[押金金额]元，作为履行本合同的保证金。4.2在本合同到期时，乙方如没有履行本合同的责任或致使甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为赔偿。4.3本合同履行结束后，乙方如无任何违约行为，甲方应在[合同终止日期]后十个工作日内返还乙方支付的押金。5.使用权及限制5.1在租赁期限内，乙方对商铺拥有合法的使用权。乙方可以按照商铺用途设置装修和操作，并享有使用商铺的权益。5.2乙方不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同并没收乙方支付的押金。5.3乙方租赁商铺期间，应当妥善保管并维护商铺内部设施和房屋设备。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应负责修复或支付相应费用。5.4乙方应确保商铺使用符合相关法律法规的要求，遵守商铺所在地的公共秩序，不得从事非法经营活动。6.解除合同6.1在租赁期限内，任何一方如需解除本合同，应提前书面通知对方30天。6.2在租赁期限内，若甲方违约致使乙方无法正常经营或遭受损失，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。7.违约责任7.1如乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的押金：擅自转租商铺给第三方；未经甲方同意擅自改变商铺用途；严重损坏商铺设施或违法使用商铺；未按时支付租金。7.2如甲方违约致使乙方无法正常经营或遭受损失，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。8.法律适用与争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可以向本合同签署地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本合同经过甲乙双方仔细阅读，对合同各条款的含义和法律效果都已充分理解。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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