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文档简介

房屋建筑承包合同范本一、合同背景根据甲方与乙方的协商一致，乙方将承包甲方的房屋建筑工程，双方根据《合同法》的相关规定，达成如下合同。二、合同条款1.合同目的甲方委托乙方承包房屋建筑工程，乙方按照甲方的要求和设计图纸进行施工，并保证按时交付合格的建筑工程。2.工程范围本合同的工程范围包括但不限于：房屋建筑的主体结构、装修、给排水、强电、弱电、暖通等工程。3.总工期本合同规定的总工期为个工作日。双方约定如果因不可抗力因素导致工期延长，双方应协商解决。4.付款方式4.1甲方向乙方支付合同总金额的%作为预付款，在合同签订后的五个工作日内支付；4.2工程进度款：甲方根据乙方的实际施工进度，支付相应的工程进度款；4.3工程竣工款：甲方在验收合格后，支付工程竣工款。5.延期和变更5.1若乙方发生不可抗力等延误工期的情况，应当及时通知甲方，并提供合理的解决方案；5.2如甲方需要对工程进行变更，应当提前书面通知乙方，并根据变更后的工作量及价值重新进行合同调整；5.3双方对合同的延期和变更应当通过书面形式达成协议。6.质量保证6.1乙方承诺按照国家相关建筑标准进行施工，保证施工的质量符合相关法律法规；6.2甲方对乙方提供的成果进行检验，如发现质量问题，应当及时通知乙方进行整改；6.3施工期间和交付后一定期间内，乙方对工程所体现的质量问题负责维修。7.结算和验收7.1工程结算：工程竣工后，乙方提供符合相关规范的竣工验收报告，甲方审核无误后支付工程竣工款；7.2工程验收：甲方进行工程实质性验收，乙方按照甲方的要求进行整改并重新验收，直至合格为止。8.违约责任8.1一方未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任；8.2若乙方未能按时交付交工佣金或需进行其他违约赔偿，则甲方有权要求乙方支付违约金。9.法律适用和争议解决本合同的履行、变更、解释和终止等事项，适用的法律法规。若双方发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、合同签署本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并在本合同正文下方签字确认。合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：[甲方名称]签字：_______________日期：_______________乙方：[乙方名称]签字：________

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