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文档简介

二手房买卖及居间服务合同一、合同双方本合同由各方共同订立：甲方：[买方姓名/公司名称]（简称为“买方”）联系号码/统一社会信用代码：[买方联系号码/统一社会信用代码]联系地质：[买方联系地质]联系方式：[买方联系方式]乙方：[卖方姓名/公司名称]（简称为“卖方”）联系号码/统一社会信用代码：[卖方联系号码/统一社会信用代码]联系地质：[卖方联系地质]联系方式：[卖方联系方式]丙方：[居间服务机构名称]（简称为“居间服务机构”）统一社会信用代码：[居间服务机构统一社会信用代码]联系地质：[居间服务机构地质]联系方式：[居间服务机构联系方式]二、房屋信息房屋名称：[房屋名称]房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]房屋所有权：[房屋所有权归属]房屋权属证明：[房屋权属证明类型及号码]三、买卖价格及支付方式本次买卖的总价款为：[总价款金额]，以人民币计算。买方需按照方式支付购房款项：首付款：[首付款金额]，在本合同签订之日起[首付款支付期限]内一次性支付给卖方。尾款：买方需在房屋交付并办理过户手续之日起[尾款支付期限]内一次性支付给卖方。四、居间服务费买方同意支付给居间服务机构居间服务费，金额为房屋总价款的[居间服务费百分比]%，即[居间服务费金额]。居间服务费应在购房款项支付完毕后的[居间服务费支付期限]内一次性支付给居间服务机构。居间服务机构提供的具体居间服务包括：提供房屋信息，并协助买方与卖方进行房屋买卖的洽谈和协商；协助买卖双方办理相关手续和文件，包括但不限于房屋评估、过户手续等；监督房屋买卖交易的整个过程，保障买卖双方的权益。五、居间服务机构责任和义务居间服务机构应保证提供的房屋信息真实、有效，并及时更新。居间服务机构应协助买卖双方履行相关手续和义务，确保房屋买卖交易顺利进行。居间服务机构应妥善保管买卖双方提供的相关资料，确保资料的保密性和安全性。居间服务机构应以专业、诚信的态度履行居间服务，尽最大努力维护买卖双方的合法权益。六、违约责任买方违约：若买方未按本合同约定支付购房款项，买方应承担违约责任，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。卖方违约：若卖方未按本合同约定的房屋交付时间和过户手续办理时间交付房屋，卖方应承担违约责任，买方有权解除本合同，并追究卖方的违约责任。居间服务机构违约：若居间服务机构未按照本合同约定提供居间服务，居间服务机构应承担违约责任，并向买卖双方承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，应由各方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他本合同一式两份，买卖双方及居间服务机构各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方及居间服务机构履行完毕各自在合同中约定的义务之日止。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：__

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