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文档简介

商铺转卖合同协议书1.合同的双方甲方：{甲方姓名}（以下简称“转让方”）住所地：{甲方住址}乙方：{乙方姓名}（以下简称“受让方”）住所地：{乙方住址}2.合同的背景转让方是商铺的现有所有人，同时转让方意欲将其名下的该商铺转让给受让方，受让方同意购买并承接该商铺。3.商铺基本信息商铺所在地：{商铺地址}商铺面积：{商铺面积}商铺前期用途：{商铺前期用途}商铺转让价格：{商铺转让价格}商铺交付日期：{商铺交付日期}4.商铺转让条件4.1转让方承诺商铺的产权归属清晰，不存在任何产权纠纷。4.2受让方同意按照商铺转让价格支付转让方的全部权益。4.3转让方应保证商铺在交付日期当日处于正常运营状态，不会因任何原因导致商铺无法正常营业。4.4在商铺交付日期前，受让方有权进行全面的查验，如发现任何质量问题或瑕疵，受让方有权拒绝交付。5.商铺交付与过户手续5.1商铺交付：商铺交付日期当日，转让方应当将商铺以及商铺内的固定设备给予受让方，并保证商铺处于正常运营状态。5.2过户手续：商铺交付后，受让方应当按照相关法律和规定，完成商铺过户手续，将商铺产权转移至受让方名下。6.转让方的陈述与保证6.1转让方陈述并保证，商铺的产权清晰，不存在任何限制、抵押或纠纷等。6.2转让方陈述并保证，商铺在转让之前并不存在任何拆迁、征用、停供水电等不可抗力事件。7.受让方的权利与义务7.1受让方收到商铺转让之日起享有商铺所有权利与权益。7.2受让方应当承担商铺相关的税费、维修费用等。8.违约责任8.1若一方未能履行合同约定的义务，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如果违约方造成严重影响或损失，对方有权解除合同，并要求违约方承担额外的违约金。9.争议解决9.1合同履行期间如发生争议，双方应友好协商解决。9.2若协商无法解决争议，则任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自商铺交付之日起计算，直至本合同解除。10.2在下列情况下，本合同被视为解除：双方协商一致解除；一方违约致使对方要求解除合同；法院或仲裁机构判决解除合同。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：______

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