公房出租合同

第页共页公房出租合同甲方：[出租方姓名/单位名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/单位名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]经过甲、乙双方协商一致，就[详细房屋地址]的出租事宜，达成以下协议：第一条出租房屋基本信息1.房屋地址：[详细房屋地址]2.房屋结构：[房屋结构描述]3.出租面积：[房屋面积]4.用途：房屋仅供乙方居住使用，不得改变房屋用途。5.租赁期限：本次租赁期限为[租赁开始日期]到[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。第二条租金及支付方式1.租金：租金为每月人民币[租金金额]元整（￥[租金阿拉伯数字]元），共计[租赁期限]个月，乙方应在签订本合同时一次性支付[租金总额]元作为押金。2.支付方式：乙方应在每月[租金支付日期]日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到款项后提供相应的收据。第三条押金及退还1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付[押金金额]元整（￥[押金阿拉伯数字]元）作为押金，作为保证乙方履行本合同义务的保证金。2.使用限制：乙方不得使用押金抵扣任何应付租金或其他费用。3.退还：乙方在租赁期满后，向甲方返还房屋及房屋内设施完好，无损坏的情况下，甲方应将押金在[退还押金期限]内返还给乙方。如有任何房屋损坏或违约行为，甲方有权扣除相应的费用后返还押金。第四条房屋交付1.交付时间：房屋的交付时间为[交付时间]，乙方可凭本合同及相关证件前去房屋所在地甲方指定的地点取得房屋的门钥匙。2.房屋情况：乙方确认在收到房屋的钥匙后，已仔细查看了房屋的各项设施和装修状况，并没有发现任何问题或损坏。如在日后发现房屋设施有任何问题或损坏，乙方应及时通知甲方。第五条房屋使用及维护1.使用权：乙方获得房屋的使用权，但使用权不得转让给他人。2.房屋维护：乙方应妥善保管和使用房屋及房屋内的设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修。乙方对房屋或设施的不当使用导致的损失，应由乙方承担修复费用。3.安全责任：乙方应确保房屋的安全，并采取必要的防范措施，避免发生火灾、盗窃等危险行为。如因乙方自身原因导致发生事故，乙方将承担相应的法律责任。第六条合同解除1.解除事由：如乙方违反本合同的任一条款，甲方有权解除本合同，并有权收回房屋。2.提前解除：乙方如需提前解除本合同，应提前[提前解约通知期限]以书面形式通知甲方，并支付相应的违约金，违约金为乙方剩余租期所应支付租金的[违约金比例]%。3.退房：解除合同后，乙方应在[退房期限]内将房屋及房屋内的设施完好地归还给甲方，并支付相应的修复费用。第七条其他约定1.合同附件：本合同的附件为租赁房屋的平面图和设施清单，附件与本合同具有同等效力。2.变更通知：双方如需变更本合同的任何条款，应以书面形式并经双方协商一致后进行变更。3.争议解决：本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交签订本合同所在地的人民法院解决。4.合同生效：本合同经甲、乙双方签字盖章后立即生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：