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文档简介

小区加装电梯合同协议一、背景介绍为了提高小区居民的生活质量，方便老年人和行动不便的居民出行，决定对小区A、B、C三栋楼进行电梯加装改造。本合同旨在确保小区业主和施工方之间的权益，明确双方的责任和义务。二、合同内容项目介绍：本项目的施工地址为小区A、B、C三栋楼，总共加装电梯数量为6部，具体位置和安装要求详见附件1。施工期限：施工方应在合同生效后的180天内完成电梯的加装改造工程，具体起止时间双方商定，如因施工方原因导致工期延迟，将承担违约责任。施工资质：施工方须具备相关的电梯加装改造施工资质，并提供有效的证明文件。如施工方无法提供相关资质或证明文件，将被视为不符合合作要求，合同将解除。施工规范：施工方应按照国家相关的电梯安装标准和要求进行施工，并保证施工质量符合相关规范。施工费用：施工方应承担电梯加装的全部费用，包括但不限于电梯设备费、人工费、材料费以及监理费等。小区业主不需要承担任何费用。施工方责任：施工方应负责电梯的设计、采购、施工和调试等全部工作，并保证电梯的质量和安全性能符合国家相关标准。保修期限：电梯设备的保修期限为3年，自竣工验收之日起计算。在保修期限内，如发生故障，施工方应及时进行维修，小区业主不需要承担任何费用。保险责任：施工方应购买电梯设备的第三者责任险和施工工程一切险，并提供有效的保险证明文件。三、合同履行与解除紧急情况：如施工过程中发生突发情况，威胁到居民生命安全，小区业主有权督促施工方立即采取措施进行处理，如施工方无法及时采取措施，小区业主有权解除合同。质量问题：如施工方在施工过程中存在严重的质量问题，并经相关权威机构鉴定或监理单位确认，小区业主有权解除合同，并要求施工方承担相应的违约责任。违约责任：如一方违约，应赔偿对方因此遭受的全部损失，并支付相应的违约金。合同生效后，任何一方解除合同都应提前30天书面通知对方。纠纷解决：如发生合同履行过程中的纠纷，双方应友好协商解决。如无法协商一致，应提交给有管辖权的人民法院解决。四、其他条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，自施工完工验收之日起终止。本合同的补充协议、修改或解除应采取书面形式，并由双方共同签字。本合同与其他约定书及协议有冲突的，以本合同为准。本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，

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