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第页共页商铺转让协议常用甲方：（出售方）地址：联系电话：乙方：（购买方）地址：联系电话：鉴于甲方是商铺的合法所有者，并有权处置该商铺；鉴于乙方对商铺情况已经了解清楚，并愿意购买该商铺；双方经协商一致，就商铺的转让事宜达成如下协议：第一条转让商铺情况1.1甲方承诺其所转让的商铺是其合法拥有并能够自由处置的，不存在任何限制、纠纷或纠纷可能的情况。1.2商铺的具体情况如下：商铺名称：商铺所在地：商铺面积：商铺所有权证号：商铺使用权证号（如果有）：商铺租赁合同号（如果适用）：商铺经营项目：其他（如装修情况、设备设施等）：第二条转让价款2.1乙方同意以人民币（大写）____________元整的价格购买商铺，双方约定乙方需一次性支付全部转让款项。2.2转让价款支付方式：乙方应当在签署本协议之日起3个工作日内，将全款支付到甲方指定的银行账户上。2.3支付完成之后，甲方应向乙方交付商铺所有权证或使用权证，商铺租赁合同等相关文件，并协助乙方办理商铺的所有权、使用权或租赁权变更手续。第三条商铺欠费及责任3.1若商铺存在未缴纳的物业费、税费、租金等，由甲方负责，若乙方已经支付相应款项，甲方应及时向乙方偿还。3.2自商铺交接之后，若有第三方对商铺的权益提出质疑或产生纠纷，由甲方负责解决，乙方不承担任何责任。第四条乙方的权利和义务4.1乙方拥有商铺的所有权或使用权，并享有商铺所带来的收益。4.2乙方应遵守相关法律法规，按照约定经营商铺，并及时支付相关费用，以维护商铺正常运营。4.3乙方不得将商铺进行二次出租、出售或抵押等损害甲方利益的行为。4.4如乙方对商铺进行重大改造或装修，需事先获得甲方书面同意。乙方应承担因此所产生的相关费用。4.5若乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权解除本协议并要求乙方返还商铺。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照约定将商铺交付给乙方，并提供商铺所属的所有权或使用权证明。5.2在商铺交接之前，甲方应将商铺内的设备设施全部清空，并保证商铺符合相关法律法规的要求。5.3甲方应承担商铺交接过程中可能产生的税费。5.4甲方应保证其转让的商铺不受任何第三方的限制和纠纷，如有发生，需承担相应责任。第六条争议解决协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可提交有管辖权的人民法院进行解决。第七条协议变更与终止协议生效后，任何一方不得擅自变更或终止协议，如需变更或终止，应经对方书面同意。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行约定。8.2本协议一式两份，分为甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：

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