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第页共页公司基地租赁合同甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）名称：地址：联系人：电话：租赁基地概况1.甲方同意将其拥有的基地出租给乙方作为乙方的公司基地。2.基地的详细地址为：地址：面积：使用情况：租赁条款3.租赁期限为（起始日期至终止日期）共计（X）年。4.租金为每年（X）元，乙方同意按年支付租金。租金应在每年的租期起始日支付，逾期支付的，除支付金额外，应支付（X%）的滞纳金。5.若乙方需要续租基地，应在租赁期满前（X）天内提出书面申请，并经甲方同意后，续订租赁合同。6.甲方同意在租赁期内将基地的权属转让给乙方，乙方有权对基地进行改造和装修。但是，在转让权属之前，乙方不得对基地进行任何形式的抵押、转租、转让或减少面积的行为。7.乙方在租赁期满后应将基地返还给甲方，并保证基地的原状，包括基地内房屋、设施设备的完好、无污染。8.如乙方需要提前解除租赁合同，应提前（X）个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。违约金的金额为剩余租金的（X%）。维护责任9.甲方负责基地外部的维护和保养，包括绿化、道路、安全设备等。10.乙方负责基地内部的维护和保养，包括房屋、设施设备等。若有损坏或故障，乙方应及时修复或更换，并承担相应费用。保险责任11.甲方负责购买基地的保险，确保基地及其相关设施设备的安全。12.乙方应购买适当的保险，保证乙方在使用基地时的安全，并提供相应的保险单据给甲方。违约责任13.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。14.因不可抗力或其他无法预见的原因导致无法履行合同的，不视为违约。但双方应尽快协商解决，并对无法履行的期间进行适当的调整。争议解决15.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。16.若双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款17.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并在签订合同时交付对方。18.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。19.本合同未尽事宜由双方协商解决，并作为本合同的补充部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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