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第页共页售房委托合同甲方：[卖方姓名]（下称甲方）身份证号码：[卖方身份证号码]住址：[卖方住址]乙方：[委托方姓名]（下称乙方）身份证号码：[委托方身份证号码]住址：[委托方住址]鉴于:1.甲方是房屋的合法所有人，拥有对该房屋的出售权利；2.乙方希望委托甲方进行该房屋的销售事宜；双方经友好协商，就委托销售事宜达成如下协议：第一条委托范围1.乙方委托甲方代理销售以下房产：a.房产名称：[房产名称]b.房产位置：[房产位置]c.房产面积：[房产面积]d.房产权属证号：[房产权属证号]e.其他房屋相关信息：[其他信息]第二条委托期限1.本委托合同有效期为[委托期限]，自签订之日起算。若在有效期届满之前乙方通过其他途径出售该房屋，应及时通知甲方，并终止本次委托。2.在有效期届满之前，双方可协商延长委托期限，但需书面确认。第三条委托事项1.甲方应按照乙方的要求撰写详细的房屋销售广告，并在房屋所在地或相关平台进行发布，以引起潜在买方的关注。2.甲方应负责安排房屋的实地看房和相关协商事宜，并及时向乙方汇报房屋的销售情况和买方的反馈。3.甲方应妥善保管买方交付的购房定金，并按照买卖双方达成的协议办理相关过户手续。第四条委托报酬及支付方式1.甲方作为委托代理销售房屋的报酬为[委托报酬金额]，乙方应在本委托合同生效之日起的三个工作日内将该款项支付至甲方指定的银行账号。2.若本次委托期限届满，房屋未能及时出售，甲方不负责任何补偿，委托报酬不予退还。第五条乙方的权利和义务1.乙方有权在有效期内通过其他途径出售该房屋。若通过其他途径出售，应及时通知甲方，并终止本次委托。2.乙方应提供真实、完整的房屋相关信息，并配合甲方进行房屋销售广告的撰写和发布。3.乙方应按照约定时间支付委托报酬，否则应承担相应的违约责任。第六条甲方的权利和义务1.甲方应以诚实、守信的原则代理乙方进行房屋销售事宜，并按照约定时间向乙方汇报房屋的销售情况和买方的反馈。2.甲方应尽职尽责地为乙方寻找合适的买方，并协助买卖双方完成相关房屋过户手续。3.甲方应保护乙方的权益，不得将乙方提供的房屋信息泄露给他人。第七条合同终止1.本委托合同在以下任一情况下终止：a.乙方收到买方意向书并转交给甲方；b.乙方通过其他途径出售该房屋；c.合同有效期届满且具体细节未达成买卖协议；d.双方协商一致解除合同。2.合同终止后，乙方应向甲方支付合同约定的委托报酬。第八条争议解决1.双方在本委托合同的解释和履行过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决。协商不能解决的，双方均可向当地人民法院进行起诉。第九条其他约定1.本委托合同一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本委托合同涉及的未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议。第十条合同生效1.本委托合同于双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（签字

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