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第页共页宁夏物业服务合同甲方：XXX物业管理公司地址：XXX电话：XXX法定代表人：XXX乙方：XXX业主地址：XXX电话：XXX法定代表人：XXX鉴于，甲方是一家合法注册的物业管理公司，具有提供物业管理服务的资质和能力；乙方是该物业管理公司所管理的项目的合法业主，并希望委托甲方进行物业管理服务。双方经友好协商，就具体事项达成如下合同：第一条服务内容甲方将根据合同约定，提供以下物业管理服务：1.小区内公共区域的清洁和维护：包括小区道路、楼道、楼梯间、花坛等公共区域的清洁工作，及时清理垃圾、落叶等杂物。2.保安巡逻和安全管理：甲方将配备足够的保安人员，负责小区内巡逻、维护秩序、查看监控、处理突发事件等安全管理工作。3.绿化景观维护：甲方将负责小区内绿化带、花坛、草坪等绿化景观的养护和维修。4.设备维护管理：甲方将负责小区内公共设施的维护和管理，如电梯、水泵、物业管理系统等设备的日常维修保养和故障处理。5.公共设施的维修与保养：甲方将负责小区内公共设施的日常维修与保养，包括道路、楼梯、停车场、电梯等公共设施的检查、保养和修缮。6.物业服务咨询：乙方可随时向甲方咨询有关物业管理的问题，并获得甲方的专业意见和解答。第二条服务费用1.乙方每月向甲方支付物业服务费用，费用为每平米每月XX元。物业服务费用包括甲方提供的所有物业管理服务。2.物业费用由乙方通过银行转账或现金方式支付给甲方，支付期限为每月的5日之前。3.如果乙方未按时支付物业费用，甲方有权暂停物业服务，并向乙方收取逾期费用，逾期费用为欠费金额的X%。第三条工作责任1.甲方承诺按照国家相关法律法规、物业管理规章制度，履行物业管理服务职责，维护小区内的正常秩序和安全。2.甲方应保持公平、公正、诚实、勤勉的原则，认真处理乙方提出的意见和投诉，并及时采取必要的措施加以解决。3.甲方应及时向乙方报告小区内的重要变化和突发事件，并及时与乙方进行沟通和协商。第四条终止合同1.若乙方有以下情况之一，甲方有权单方解除合同：a.严重违反合同约定的义务；b.擅自改动小区内设施和结构；c.公共设施损坏情况频繁，无法正常使用。2.若甲方有以下情况之一，乙方有权单方解除合同：a.未按照合同约定提供物业管理服务，并且无正当理由；b.多次忽视乙方提出的合理要求和投诉。3.若甲方和乙方协商一致，双方可以提前解除合同。解除合同需提前30天书面通知对方。第五条争议解决本合同的履行过程中，若双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向所在地法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同经甲方和乙方签字后生效，具有法律效力。2.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。3.本合同自签订之日起生效，有效期为一年，并可续签。甲方（盖章）：

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