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第页共页店面房租赁合同范本[店面房租赁合同]甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出租位于（地址）的店面面积约为（面积）平方米的房屋，达成如下协议并签订本合同：第一条房屋出租1.1甲方同意将店面房屋出租给乙方，作为乙方开展经营活动之用。1.2房屋的详细描述如下：（描述）1.3甲方在本合同生效之前，应当保证将房屋的权属证明（产权证、土地证等）及相关手续完备，如出现任何法律纠纷，由甲方承担全部责任。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为（起租日期至终止日期），共计（租赁期限）个月。2.2租赁期满后，若乙方需要继续租用该房屋，应提前（提前天数）天书面通知甲方，并在租赁期满前续签房屋租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（详细描述）3.2租金支付的时间为每个月的（指定日期）之前。第四条装修及维护4.1乙方有权对租赁的店面进行装修，但需提前（提前天数）天书面告知甲方，并得到甲方同意。装修完毕后，乙方应维护房屋的安全及整洁，并按照甲方要求进行恢复原状。4.2乙方在使用房屋过程中如有大型设备或改造需求，需提前征得甲方书面同意并按照甲方要求进行具体安装或改造。第五条保证金5.1乙方应在本合同签订之日起（时间）之前，向甲方支付保证金（金额）。5.2若乙方按照本合同规定履行义务，则保证金将在租赁关系解除时全额退还给乙方。第六条用途限定6.1乙方同意只将该店面用于以下经营活动：（经营活动限定）6.2乙方不得将该店面转租或转借给他人使用，否则甲方有权解除本合同并没收乙方的保证金。第七条违约责任7.1如果甲方或乙方违反本合同的任何条款，应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿乙方已支付的租金及因此遭受的其他损失。7.3如乙方违约，甲方有权解除本合同并没收乙方的保证金。第八条争议解决本合同如有争议，甲、乙双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款（补充其他约定）第十条合同解除10.1本合同期满，经甲、乙双方协商，可以延长租赁期限；如果双方不愿延长或不能协商一致，本合同自动终止。10.2本合同期满前，乙方提前（提前天数）天书面通知甲方，甲乙双方协商一致解除本合同。第十一条合同生效本

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