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第页共页宅基地房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是宅基地的合法所有人，乙方有租用甲方宅基地上房屋的需求，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：第一条宅基地信息1.甲方是宅基地合法的所有人，宅基地的详细信息如下：地址：宅基地面积：宅基地所有权证号：第二条租赁期限1.租赁期限：自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止。2.若乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前[提前若干天]向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。第三条租金1.租金总额为每月人民币[租金金额]元整。2.乙方应在每个月的约定日期内将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条房屋使用及维护1.乙方将以居住为目的，在租赁宅基地内搭建或居住于现有房屋，但不得擅自改变房屋结构或增加二次销售等商业性行为。2.乙方有义务保持宅基地房屋的整洁、清洁，并负责对房屋设施的检修及日常维护。3.乙方不得违法违规使用宅基地，如进行违章建筑、污染环境等行为。4.如因乙方造成房屋或宅基地设施的损坏，乙方应承担维修费用。5.如需要改建或进行其他翻新工程，乙方应提前书面向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条违约责任1.任何一方违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。2.若乙方违约，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求对甲方造成的损失做出赔偿。第六条争议解决1.本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限内。2.本合同一式两份，每方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：

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