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第页共页农村山地租赁合同甲方（出租方）：____________（姓名），身份证号码：____________，户籍地址：____________，联系电话：____________。乙方（承租方）：____________（姓名），身份证号码：____________，户籍地址：____________，联系电话：____________。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利、公平的原则，达成如下租赁协议：一、租赁物品甲方将其所有位于____________（具体地址）的农村山地房屋（以下简称“租赁物品”）出租给乙方，租赁物品包括但不限于房屋、附属设施、土地等。二、租赁期限租赁期限从________年____月____日开始，到________年____月____日结束。租赁期限不得超过10年，逾期需双方提前____（天/月）书面协商确定是否续租。三、租金和付款方式1.乙方每年支付给甲方的租金为人民币____________元。2.租金的付款方式为（请选择一种支付方式）：（1）月付：乙方每月支付租金，于每月的____日前支付给甲方；（2）季付：乙方每季度支付租金，于每季度的____月____日前支付给甲方；（3）年付：乙方每年支付租金，于每年的____月____日前支付给甲方。3.租金的支付方式为（请选择一种支付方式）：（1）银行转账：乙方将租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方提供银行账号：____________；（2）现金支付：乙方将租金以现金形式支付给甲方。四、维护义务1.甲方负责租赁物品的日常维修和保养，并承担租赁物品本身存在的质量问题。2.乙方不得私自改变租赁物品的结构和装修，如需变动，需事先取得甲方的书面同意。3.如租赁物品存在损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并协商解决办法。五、使用权和限制1.乙方拥有租赁物品的合法使用权，但不得将其转租、转借他人或以其他方式转让使用权。2.乙方只能在租赁物品中进行农田经营和居住，不得违法用于其他非法经营或活动。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期租金的1‰作为赔偿。2.如乙方擅自进行改变租赁物品的结构和装修，或违反租赁物品的使用限制，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.甲方在租赁期间要求回收租赁物品并解除合同的，需提前____天书面通知乙方，双方应协商解决剩余租金以及其他争议。七、争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效，并作为双方共同遵守的法律依据。3.本合同的附件包括但不限于甲方的房屋产权证明、乙方的身份证明等复印件。4.本合同的修改、解释及补充事项，应以以书面形式作出的协议为准，具有法律效力。甲方（出租方）签字：________________

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