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文档简介

市区房屋委托出租协议协议背景和目的本委托出租协议（下称“协议”）由房东（下称“甲方”）和委托出租方（下称“乙方”）共同缔结，旨在明确市区房屋出租的权利和义务，确保双方利益的合理保护。协议主要条款1.出租物及出租期限1.1甲方拥有市区房屋的所有权，并同意将该房屋委托给乙方进行出租。1.2出租物详细信息：-房屋地址：-房屋面积：-房屋类型：-房屋装修情况：1.3出租期限为____年____月____日至____年____月____日。2.租金和费用2.1租金：-每月租金为人民币（以下简称“元”）____元；-租金支付方式：乙方每月在____号前，将当月租金以现金/银行转账等方式支付给甲方。2.2押金：-双方同意乙方需支付____个月的租金作为押金，即____元；-押金将在乙方退租时返还，扣除逾期租金、未支付的费用或损坏物品修复费用等后，甲方应在____个工作日内将剩余押金返还给乙方。2.3公共事业费和维修费：-公共事业费（如水、电、燃气等）由乙方承担，按照实际使用情况结算；-房屋日常维修费用由乙方承担，如因甲方原因导致的大型维修费用由甲方承担。3.房屋维护和修理责任3.1乙方对承租的房屋进行日常维护和保养，并确保房屋处于正常使用状态。3.2如因乙方过失或故意行为导致房屋损坏，乙方将负责修复，并承担相应费用。4.违约责任4.1若乙方未按照约定支付租金或逾期退房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期天数的每日租金的____倍。4.2若乙方违反租约其他规定，甲方有权要求乙方在____天内改正，逾期无果的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。5.协议终止5.1协议期满后，如乙方无违约行为，双方可协商续签协议。5.2若乙方提前终止协议，乙方应提前____个月书面通知甲方，并支付相应违约金（相当于前____个月租金）。6.法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国相关法律法规，双方因履行本协议发生的争议，可通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。协议生效和变更本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。未尽事宜由双方共同商定，如需变更本协议，双方应签署书面补充协议，并经双方合法代表签字或盖章后生效。甲方（签字盖章）：_____________

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